Cerri (로마 기술자단 의장):"이것이 그린 홈에 대한 유럽 지침의 목표입니다."

"집을 더 높은 성능의 에너지 등급에 맞춰 개조하지 않으면 부동산 자체의 시장 가치가 하락할 수 있습니다."

ROME – “우리는 공공 및 민간 건물 모두에 적용되며 환경을 존중하기 위해 2050년까지 배출 제로를 달성할 것이라고 규정하는 소위 유럽 '그린 하우스' 지침을 다루고 있습니다.3월에 추가 정의 회의가 있을 예정이지만 이 목표를 달성하기 위한 중간 단계가 계획되어 있습니다.2030년에는 건물 재고의 배출량을 16% 줄이기 위해 에너지 등급이 개선될 것으로 예상됩니다.2033년까지 두 번째 전환은 공공 건물에 대해 배출량을 26% 줄여야 하는 것입니다.2035년에는 민간 건물의 22% 감소를 달성할 것입니다."로마 엔지니어 협회장인 마시모 세리(Massimo Cerri)는 Dire 에이전시와의 인터뷰에서 이렇게 말했습니다.

“목표를 달성하려면 주정부 자금이 필요합니다“

"우리는 아이디어를 준비했습니다. 사용 가능한 도구가 조금 더 적을 수도 있습니다."따라서 Dire 기관과의 인터뷰에서 로마 엔지니어 협회장과 그 관구 Massimo Cerri는 유럽의 '그린 하우스' 지침과 관련하여 이탈리아의 입장을 설명했습니다.“이탈리아 부동산 파노라마는 약 1,300만 개의 건물로 구성되어 있습니다.1100만 개는 주거용이며 그 중 800만 개는 70년대 이전에 건축되었습니다. Cerri는 말했습니다. 에너지 성능 인증서를 통해 수집된 데이터를 살펴보면 유럽이 설정한 목표를 향해 나아가기 위해서는 개입이 약 500만 개의 부동산에 관련되어야 할 것입니다.최소한의 개조 및 에너지 재인증 개입에 부동산당 약 5만 유로의 비용이 소요된다는 점을 고려하면 이 투자 규모는 수천억 달러에 이를 것입니다.따라서 우리는 유럽에서 이러한 목표를 달성할 수 있도록 지원을 요청하고 있다고 상상해야 합니다."이탈리아에서는 시민들이 재택 근무에 대해 일련의 보너스를 받을 수 있습니다.“2024년에 수행된 개입의 70%를 복구할 수 있게 해주는 슈퍼보너스의 끝이 있으며 2025년에는 65%로 떨어질 것입니다. - 계속 Cerri - 그리고 다시 2024년에 우리를 허용하는 구조 조정 보너스가 있습니다. 개입의 50%를 복구하려면 에코 보너스를 사용하여 최대 65%까지 복구할 수 있으며, 지진과 관련된 보너스를 사용하면 사례에 따라 투자 복구의 최대 85%에 도달할 수 있습니다."그리고 다시 "생태주의 보너스, 우리 자산 배치를 위한 녹색 보너스, 건축 장벽 제거를 위한 또 다른 보너스"입니다.그러나 "이러한 보너스는 학점 양도를 허용하지 않기 때문에 이 모든 것은 각자의 저축을 사용하여 이루어져야 하며, 사례에 따라 4~10년까지 다양한 연도의 세금 환수를 통해 비용을 회수할 수 있습니다." .그러나 2050년까지 이탈리아의 주택과 건물을 배출 제로로 만드는 것은 "가족 저축에만 의존한다고 상상한다면 달성하기 어려운 목표가 됩니다. Cerri는 강조했습니다. 따라서 이 목표를 달성하려면 강력한 국가 개입에 의존해야 합니다."또한 "이 전체 시스템의 복잡성으로 인해 시민이 기술적으로 재산 조사를 수행하고 이를 최대한 보정하며 수행할 가장 적절한 개입을 식별할 수 있는 전문가를 참조할 수 있는 것이 매우 중요합니다. 이 목표를 달성하십시오.국내 건설 부문을 다시 시작해야 하고 결과를 고려하여 최선의 개입을 선택할 수 없었던 110% 슈퍼보너스 단계와는 달리, 오늘 대신 Cerri가 결론을 내렸습니다. 건물이나 재산의 상태부터 시작하여 이 검사를 수행한 다음 최상의 솔루션과 품질, 비용 및 이점의 최적화를 제안할 수 있는 전문 기술자입니다."

“에너지 등급 F-G의 주택은 가치가 낮습니다”

집을 더 높은 성능의 에너지 등급에 맞춰 조정하지 않으면(따라서 배출량이 더 적음) 부동산 자체의 시장 가치가 하락하게 됩니다.로마 지방 엔지니어 협회장인 마시모 세리(Massimo Cerri)는 Dire 에이전시와의 인터뷰에서 이에 대해 설명했습니다.“부동산 시장의 방향은 계층 식별을 통해 에너지 동인을 고려하는 방향입니다.Cerri는 이미 이 역사적 단계에 있다고 말했습니다. A 클래스에 건물이나 부동산이 있는 경우 이는 최종 클래스 F 또는 G가 아닌 중간 클래스(B, C 또는 D)의 다른 건물이나 부동산과 비교하여 다른 가치를 갖게 될 것입니다.이미 확실한 위험은 내가 가장 낮은 에너지 등급의 부동산을 소유하고 있다면 표면적과 노출은 동일하지만 에너지 등급이 더 높은 부동산보다 시장에서 더 낮은 가치를 갖게 될 것이라는 점입니다."