Downtown cores

Потребовалась глобальная пандемия, чтобы убедить американский бизнес в том, что его сотрудники могут продуктивно работать дома или в любимой кофейне.После Covid-19 работодатели изо всех сил пытаюсь найти правильный баланс офисной и удаленной работы.Однако гибридная работа, скорее всего, сохранится, по крайней мере, на какое-то время. часть работников. Этот сдвиг не только меняет образ жизни — он также влияет на коммерческие помещения.Количество вакантных офисных помещений после Covid-19 резко возросло почти за одну ночь и остается на прежнем уровне. около 20% по всей стране, самый высокий показатель с 1979 года. по мере того, как арендаторы сокращают свои площади или переезжают.Этот избыток рабочих мест оказывает давление на существующие кредиты на развитие и приводит к дефолтам или творческому рефинансированию на рынке, который уже страдает от более высоких процентных ставок. Арендаторы офисов с более глубокими карманами имеют тяготели к более новым и большим зданиям с большим...

СШАимеет автомобильно-ориентированная культура это неотделимо от того, как построены его сообщества.Ярким примером является наличие парковок и гаражей.По всей стране парковки занимают примерно 30% площади в городах.По всей стране на каждую машину приходится восемь парковочных мест. Преобладание парковок имеет опустошенные некогда оживленные центры города превращая большие площади в непривлекательные мощеные пространства, которые способствуют городское отопление и ливневой сток.Он имеет выросли расходы на жилье, поскольку застройщики перекладывают расходы на парковку на арендаторов и покупателей жилья.И это увековечило человеческие зависимость от вождения делая ходьбу, езду на велосипеде и общественный транспорт гораздо менее привлекательными, даже для самых коротких поездок. Почему же тогда США?у него так много? На протяжении десятилетий города требовали от застройщиков предоставления определенного количества парковочных мест для своих арендаторов или клиентов.И хотя многие...