Real estate

Il était midi un samedi et Simonetta m'a conduit depuis la porte d'entrée ouverte de sa maison du sud-est de Chicago jusqu'à son salon et s'est installée à côté de son mari, Christopher, sur le canapé. Dans les années 1980, Christopher travaillait à quelques pâtés de maisons de chez NOUS.Travaux d'acier sud, gagnant trois fois le salaire minimum avec un diplôme d’études secondaires – plus que suffisant pour acheter une maison près des parents de Simonetta avant l’arrivée de leur premier bébé.Comme leurs voisins de sud-est de Chicago, les attentes de Simonetta et Christopher en matière de travail et de maison ont été fixées par l’industrie sidérurgique. Entre 1875 et 1990, l'emploi offert ici par huit aciéries a créé un réseau dense de quartiers ouvriers dans les marais &a...

Il a fallu une pandémie mondiale pour convaincre les entreprises américaines que leurs employés pouvaient travailler de manière productive depuis leur domicile ou depuis leur café préféré.Après la COVID-19, les employeurs sont j'ai du mal à trouver le bon équilibre du travail au bureau et à distance.Cependant, le travail hybride est susceptible de rester, du moins pour une tranche de travailleurs. Ce changement ne change pas seulement les modes de vie : il affecte également les espaces commerciaux.Les taux d’inoccupation des bureaux après la COVID-19 ont grimpé presque du jour au lendemain, et ils demeurent près de 20 % à l’échelle nationale, le taux le plus élevé depuis 1979 à mesure que les locataires réduisent leurs effectifs ou déménagent.Cet excédent d’espace de travail exerce une pression sur les prêts de développement existants et conduit à des défauts de paiement ou à des refinancements créatifs sur un marché déjà en proie à des taux d’intérêt plus élevés. Les locataire...

Little Haiti, à Miami, est une communauté d'immigrants depuis des décennies.Ses rues sont bordées de petites maisons et de boutiques colorées qui s'adressent au quartier, une population majoritairement afro-antillaise avec un revenu médian par ménage. bien en dessous de celui de Miami. Mais le caractère de Little Haiti est peut-être en train de changer. UN Un développement immobilier d’un milliard de dollars appelé Magic City Innovation District est prévu dans le quartier, avec des installations de luxe appartements de grande hauteur, des boutiques haut de gamme et des tours de bureaux en verre. Les rues de Little Haiti sont bordées de peintures murales et de boutiques familiales depuis des générations, mais cela est en train de changer. Joe Raedle/Getty Images Les développeurs souli...