Real estate

Era mezzogiorno di sabato e Simonetta mi condusse dalla porta aperta della sua casa nel sud-est di Chicago al suo salotto e si sedette accanto a suo marito, Christopher, sul divano. Negli anni '80 Christopher aveva lavorato a pochi isolati di distanza presso NOI.Lavori d'acciaio del sud, guadagnando tre volte il salario minimo con un diploma di scuola superiore – più che sufficiente per comprare una casa vicino ai genitori di Simonetta prima che arrivasse il loro primo figlio.Come i loro vicini di casa sud-est di Chicago, Le aspettative di Simonetta e Christopher riguardo al lavoro e alla casa sono state determinate dall’industria dell’acciaio. Tra il 1875 e il 1990, l'occupazione qui offerta da otto acciaierie creò una fitta rete di quartieri operai nelle paludi 15 miglia a sud del centro di Chicago.Per le decine di migliaia di dipendenti che vivevano e lavoravano in questa regione, l’acciaio era un tipo di lavoro raro:posti di lavoro sind...

C’è voluta una pandemia globale per convincere le aziende americane che i loro dipendenti potevano lavorare in modo produttivo da casa o dal loro bar preferito.Dopo il COVID-19, i datori di lavoro sì lottando per trovare il giusto equilibrio del lavoro in sede e da remoto.Tuttavia, è probabile che il lavoro ibrido rimanga, almeno per un po’ un segmento di lavoratori. Questo cambiamento non sta cambiando solo gli stili di vita, ma sta influenzando anche gli spazi commerciali.I tassi di posti vacanti post-COVID-19 sono aumentati da un giorno all’altro, e rimangono quasi il 20% a livello nazionale, il tasso più alto dal 1979 man mano che gli inquilini si ridimensionano o si trasferiscono.Questo surplus di spazio di lavoro sta esercitando pressione sui prestiti per lo sviluppo esistenti e portando a default o rifinanziamenti creativi in ​​un mercato già afflitto da tassi di interesse più elevati. Gli inquilini degli uffici con le tasche più profonde ce l'hanno gravitava verso edifi...

La Little Haiti di Miami è una comunità di immigrati da decenni.Le sue strade sono fiancheggiate da piccole case e negozi colorati che si rivolgono al quartiere, una popolazione prevalentemente afro-caraibica con un reddito familiare medio ben al di sotto di quello di Miami. Ma il carattere di Little Haiti potrebbe cambiare. UN Sviluppo immobiliare da 1 miliardo di dollari Nel quartiere è previsto il cosiddetto Magic City Innovation District, con lusso appartamenti a molti piani, negozi di fascia alta e torri di uffici in vetro. Le strade di Little Haiti sono state fiancheggiate da murales e negozi a conduzione familiare da generazioni, ma le cose stanno cambiando. Joe Raedle/Getty Images Gli sviluppatori sottolineare il loro impegno per la sostenibilità.Ma investimenti immobiliari di fascia alta come questo aumentano il valore delle proprietà, facendo aumentare l...