Building codes

Fue necesaria una pandemia mundial para convencer a las empresas estadounidenses de que sus empleados podían trabajar productivamente desde casa o desde su cafetería favorita.Después de la COVID-19, los empleadores están luchando por encontrar el equilibrio adecuado del trabajo presencial y remoto.Sin embargo, es probable que el trabajo híbrido esté aquí para quedarse, al menos por un tiempo. un segmento de trabajadores. Este cambio no sólo está cambiando los estilos de vida, sino que también está afectando a los espacios comerciales.Las tasas de desocupación de oficinas después del COVID-19 se dispararon casi de la noche a la mañana, y se mantienen cerca del 20% a nivel nacional, la tasa más alta desde 1979 a medida que los inquilinos reducen su tamaño o se reubican.Este excedente de espacio de trabajo está ejerciendo presión sobre los préstamos de desarrollo existentes y provocando impagos o refinanciaciones creativas en un mercado que ya está plagado de tasas de interés más al...

Acapulco no estaba preparado cuando el huracán Otis azotó como una poderosa tormenta de categoría 5 el 1 de octubre.25, 2023.El corto aviso como el la tormenta se intensificó rápidamente sobre el Océano Pacífico no fue el único problema: los edificios de la ciudad turística mexicana no fueron diseñados para soportar vientos cercanos a los 165 mph de Otis. Si bien los rascacielos frente al mar de Acapulco fueron construidos para resistir Los poderosos terremotos de la región., tenían una debilidad. Dado que los huracanes poderosos son raro en acapulco, México los códigos de construcción no requerían que sus materiales exteriores puedan resistir vientos extremos.De hecho, esos materiales a menudo se mantuvieron livianos para ayudar a cumplir con los estándares de construcción en caso de terremotos. Los poderosos vientos de Otis arrancaron el revestimiento exterior y destrozaron ventanas, exponiendo dormitorios y oficinas al viento y la lluvia.la tormenta tomó decenas de vidas y...

A los tejanos les gusta pensar en su estado como la capital energética del mundo.Pero a mediados de febrero de 2021, el estado energético se quedó sin energía. Un intenso brote de clima invernal, informalmente denominada Tormenta Invernal Uri por el Weather Channel, arrasó los EE. UU., trayendo nieve, aguanieve, lluvia helada y temperaturas gélidas.Texas se vio especialmente afectada, con los 254 condados bajo advertencia de tormenta invernal al mismo tiempo. En todo el estado, temperaturas árticas sostenidas Congeló plantas de energía y suministros de combustible., mientras que la demanda de energía para calefacción doméstica aumentó a máximos históricos.Fallas en cascada en el suministro eléctrico y sectores del gas natural dejó a millones de personas en la oscuridad durante días.Al menos 246 personas murieron. posiblemente muchos más, y estima...

Huracanes consecutivos dejaron una escena inquietante en la costa de Florida en noviembre de 2022:Varias casas, e incluso piscinas, quedaron colgando sobre el océano mientras las olas erosionaban la propiedad debajo de ellas. Decenas de casas y edificios de condominios en el área de Daytona Beach se consideraron inseguros. La destrucción ha planteado una pregunta inquietante:¿Cuántas propiedades en el resto de la costa de Florida corren el riesgo de derrumbarse? ¿Se pueden salvar? Como director de iAdaptar, el Centro Internacional para la Planificación y Diseño de la Adaptación de la Universidad de Florida, Estuve Estudiar cuestiones de adaptación climática durante las últimas dos décadas para ayudar a responder estas preguntas. Imágenes de drones muestran casas a punto de derrumbarse en el océano.WPLG/YouTube. Mares crecientes, edifici...