Building codes

C’è voluta una pandemia globale per convincere le aziende americane che i loro dipendenti potevano lavorare in modo produttivo da casa o dal loro bar preferito.Dopo il COVID-19, i datori di lavoro sì lottando per trovare il giusto equilibrio del lavoro in sede e da remoto.Tuttavia, è probabile che il lavoro ibrido rimanga, almeno per un po’ un segmento di lavoratori. Questo cambiamento non sta cambiando solo gli stili di vita, ma sta influenzando anche gli spazi commerciali.I tassi di posti vacanti post-COVID-19 sono aumentati da un giorno all’altro, e rimangono quasi il 20% a livello nazionale, il tasso più alto dal 1979 man mano che gli inquilini si ridimensionano o si trasferiscono.Questo surplus di spazio di lavoro sta esercitando pressione sui prestiti per lo sviluppo esistenti e portando a default o rifinanziamenti creativi in ​​un mercato già afflitto da tassi di interesse più elevati. Gli inquilini degli uffici con le tasche più profonde ce l'hanno gravitava verso edifi...

Acapulco non era preparata quando l'uragano Otis colpì come una potente tempesta di categoria 5 l'11 ottobre.25, 2023.Il breve preavviso come il la tempesta si intensificò rapidamente sull’Oceano Pacifico non era l’unico problema: gli edifici della città turistica messicana non erano progettati per gestire qualcosa di simile ai venti di 165 miglia orarie di Otis. Mentre i grattacieli fronte oceano di Acapulco sono stati costruiti per resistere i potenti terremoti della regione, avevano un punto debole. Poiché gli uragani potenti lo sono raro ad Acapulco, del Messico i codici di costruzione non lo richiedevano che i loro materiali esterni siano in grado di resistere a venti estremi.In effetti, questi materiali venivano spesso mantenuti leggeri per contribuire a soddisfare gli standard di costruzione antisismici. I potenti venti di Otis hanno strappato il rivestimento esterno e le finestre in frantumi, esponendo camere da letto e uffici al vento e alla pioggia.La tempesta ha pre...

Ai texani piace pensare al loro stato come la capitale energetica del mondo.Ma a metà febbraio 2021, lo stato energetico era a corto di energia. UN intensa epidemia di clima invernale, soprannominata informalmente la tempesta invernale Uri da Weather Channel, ha spazzato gli Stati Uniti, portando neve, nevischio, pioggia gelata e temperature gelide.Il Texas è stato colpito in modo particolarmente duro, con tutte le 254 contee sotto allarme di tempesta invernale contemporaneamente. In tutto lo stato temperature artiche sostenute congelò le centrali elettriche e le forniture di carburante, mentre la domanda di energia per il riscaldamento domestico è salita a massimi storici.Guasti a cascata nell'energia elettrica e settori del gas naturale ha lasciato milioni di persone all’oscuro per giorni.Morirono almeno 246 persone forse molti di più, e stima del danno economico raggiunto 130 miliardi di dollari. Sistemi idrici, che richiedono energ...

Gli uragani consecutivi hanno lasciato una scena inquietante sulla costa della Florida nel novembre 2022:Diverse case e persino piscine furono lasciate sospese sull'oceano mentre le onde erose la proprietà sottostante. Decine di case e condomini nella zona di Daytona Beach sono stati ritenuti non sicuri. La distruzione ha sollevato una domanda inquietante:Quante proprietà lungo il resto della costa della Florida sono a rischio di collasso ed è possibile salvarle? In qualità di direttore di iAdapt, il Centro internazionale per la pianificazione e la progettazione dell'adattamento presso l'Università della Florida, Lo sono stato studiare le questioni relative all’adattamento climatico negli ultimi due decenni per contribuire a rispondere a queste domande. Le riprese dei droni mostrano case sul punto di crollare nell’oceano.WPLG/YouTube. L’innalzamento dei mari, l’invecchiamento degli...