Building codes

Il a fallu une pandémie mondiale pour convaincre les entreprises américaines que leurs employés pouvaient travailler de manière productive depuis leur domicile ou depuis leur café préféré.Après la COVID-19, les employeurs sont j'ai du mal à trouver le bon équilibre du travail au bureau et à distance.Cependant, le travail hybride est susceptible de rester, du moins pour une tranche de travailleurs. Ce changement ne change pas seulement les modes de vie : il affecte également les espaces commerciaux.Les taux d’inoccupation des bureaux après la COVID-19 ont grimpé presque du jour au lendemain, et ils demeurent près de 20 % à l’échelle nationale, le taux le plus élevé depuis 1979 à mesure que les locataires réduisent leurs effectifs ou déménagent.Cet excédent d’espace de travail exerce une pression sur les prêts de développement existants et conduit à des défauts de paiement ou à des refinancements créatifs sur un marché déjà en proie à des taux d’intérêt plus élevés. Les locataire...

Acapulco n'était pas préparée lorsque l'ouragan Otis s'est produit en octobre, une puissante tempête de catégorie 5.25, 2023.Le court préavis que le la tempête s'est rapidement intensifiée au-dessus de l’océan Pacifique n’était pas le seul problème : les bâtiments de la station balnéaire mexicaine n’étaient pas conçus pour résister à des vents proches des 265 km/h d’Otis. Alors que les gratte-ciel d’Acapulco en bord de mer ont été construits pour résister les puissants tremblements de terre de la région, ils avaient une faiblesse. Étant donné que de puissants ouragans sont rare à Acapulco, le Mexique les codes du bâtiment n'exigeaient pas que leurs matériaux extérieurs soient capables de résister aux vents extrêmes.En fait, ces matériaux étaient souvent légers pour répondre aux normes de construction sismiques. Les vents puissants d’Otis ont arraché le revêtement extérieur et brisé les fenêtres, exposant les chambres et les bureaux au vent et à la pluie.La tempête a coûté des...