Building codes

Foi necessária uma pandemia global para convencer as empresas americanas de que os seus funcionários poderiam trabalhar de forma produtiva a partir de casa ou do seu café preferido.Pós-COVID-19, os empregadores estão lutando para encontrar o equilíbrio certo de trabalho presencial e remoto.No entanto, o trabalho híbrido provavelmente veio para ficar, pelo menos por um segmento de trabalhadores. Esta mudança não está apenas a mudar os estilos de vida – está também a afectar os espaços comerciais.As taxas de vacância de escritórios pós-COVID-19 dispararam quase da noite para o dia e permanecem perto de 20% em todo o país, a taxa mais alta desde 1979 à medida que os inquilinos reduzem o tamanho ou se mudam.Este excedente de espaço de trabalho está a pressionar os empréstimos de desenvolvimento existentes e a conduzir a incumprimentos ou a refinanciamentos criativos num mercado já atormentado por taxas de juro mais elevadas. Inquilinos de escritórios com bolsos mais fundos têm grav...

Acapulco não estava preparada quando o furacão Otis atingiu uma poderosa tempestade de categoria 5 em outubro.25, 2023.O curto prazo como tempestade se intensificou rapidamente sobre o Oceano Pacífico não foi o único problema – os edifícios da cidade turística mexicana não foram projetados para lidar com ventos de 260 km/h de Otis. Embora os arranha-céus à beira-mar de Acapulco tenham sido construídos para resistir os poderosos terremotos da região, eles tinham uma fraqueza. Como furacões poderosos são raro em Acapulco, do México códigos de construção não exigiam que seus materiais externos sejam capazes de resistir a ventos extremos.Na verdade, esses materiais eram frequentemente mantidos leves para ajudar a atender aos padrões de construção para terremotos. Os fortes ventos de Otis arrancaram o revestimento exterior e quebraram janelas, expondo quartos e escritórios ao vento e à chuva.A tempestade ceifou dezenas de vidas e causou bilhões de dólares em danos....

Os texanos gostam de pensar em seu estado como a capital energética do mundo.Mas em meados de Fevereiro de 2021, o estado energético ficou sem energia. Um intenso surto de inverno, informalmente apelidada de Tempestade de Inverno Uri pelo Weather Channel, varreu os EUA, trazendo neve, granizo, chuva congelante e temperaturas frias.O Texas foi atingido de forma especialmente dura, com todos os 254 condados sob alerta de tempestade de inverno ao mesmo tempo. Em todo o estado, as temperaturas árticas sustentadas congelou usinas de energia e suprimentos de combustível, enquanto a procura de energia para aquecimento doméstico subiu para máximos de todos os tempos.Falhas em cascata na energia elétrica e setores de gás natural deixou milhões de pessoas no escuro durante dias.Pelo menos 246 pessoas morreram, possivelmente muitos mais, e estimativas de danos econômicos danos alcançados US$ 130 bilhões....

Furacões consecutivos deixaram uma cena enervante na costa da Flórida em novembro de 2022:Várias casas, e até piscinas, ficaram penduradas sobre o oceano enquanto as ondas corroíam a propriedade abaixo delas. Dezenas de casas e condomínios na área de Daytona Beach foram considerados inseguros. A destruição levantou uma questão perturbadora:Quantas propriedades ao longo do resto da costa da Flórida correm o risco de desabar e podem ser salvas? Como diretor de iAdaptar, o Centro Internacional para Planejamento e Design de Adaptação da Universidade da Flórida, eu estive estudando questões de adaptação climática nas últimas duas décadas para ajudar a responder a estas questões. Imagens de drones mostram casas perto de desabar no oceano.WPLG/YouTube. Mares em ascensão, edifícios envelhe...