¿Sueñas con una propiedad frente al mar?Gran parte de la costa de Florida corre el riesgo de sufrir una erosión causada por tormentas que puede provocar el colapso de viviendas, como acaba de comprobar Daytona.

TheConversation

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Huracanes consecutivos dejaron una escena inquietante en la costa de Florida en noviembre de 2022:Varias casas, e incluso piscinas, quedaron colgando sobre el océano mientras las olas erosionaban la propiedad debajo de ellas. Decenas de casas y edificios de condominios en el área de Daytona Beach se consideraron inseguros.

La destrucción ha planteado una pregunta inquietante:¿Cuántas propiedades en el resto de la costa de Florida corren el riesgo de derrumbarse? ¿Se pueden salvar?

Como director de iAdaptar, el Centro Internacional para la Planificación y Diseño de la Adaptación de la Universidad de Florida, Estuve Estudiar cuestiones de adaptación climática durante las últimas dos décadas para ayudar a responder estas preguntas.

Imágenes de drones muestran casas a punto de derrumbarse en el océano.WPLG/YouTube.

Mares crecientes, edificios envejecidos

Vivir junto al mar tiene un gran atractivo en Florida: hermosas playas, vistas al mar y, a menudo, brisas agradables.Sin embargo, también existen riesgos, que se ven exacerbados por el cambio climático.

Se pronostica que el nivel del mar aumentará en promedio 10 a 14 pulgadas (25-35 cm) en EE. UU.costa este durante los próximos 30 años, y de 14 a 18 pulgadas (35 a 45 cm) en la costa del Golfo, mientras el planeta se calienta.El aumento de las temperaturas también aumentando la intensidad de huracanes.

Con mares más altos y marejadas ciclónicas más grandes, las olas del océano erosionan más fácilmente las playas, debilitan los diques y sumergen los cimientos de cemento en agua salada corrosiva.Junto con hundimiento, o el hundimiento de la tierra, hacen que la vida en la costa sea más riesgosa.

Map showing red lines along most of Florida
El mapa de riesgo de erosión de Florida muestra que la mayor parte de la costa del estado está en riesgo crítico. Departamento de Protección Ambiental de Florida, CC BY-SA

El riesgo de erosión varía según el suelo, la geología y los cambios naturales de la costa.Pero está muy extendido en EE.UU.zonas costeras, particularmente florida.Mapas elaborados por ingenieros de la Departamento de Protección Ambiental de Florida muestran que la mayor parte de la costa de Florida enfrenta un riesgo crítico de erosión.

Los edificios y diques envejecidos o mal mantenidos, así como los métodos y materiales de construcción más antiguos o deficientes, pueden afectar dramáticamente agravar el riesgo.

Diseñar mejores códigos de construcción

Entonces, ¿qué se puede hacer para minimizar el daño?

El primer paso es construir edificios más resistentes y fortificar los existentes de acuerdo con códigos de construcción avanzados.

Los códigos de construcción cambian con el tiempo a medida que aumentan los riesgos y mejoran las técnicas y materiales de construcción.Por ejemplo, los criterios de diseño en el Código de construcción de Florida para el sur de Florida pasó de exigir que algunos edificios nuevos pudieran soportar vientos sostenidos de 146 mph en 2002 a vientos de 195 mph en 2021, lo que significa un poderoso huracán de categoría 5.

la ciudad de Punta Gorda, cerca de donde el huracán Ian tocó tierra en octubre de 2022, mostró cómo las casas construidas según los últimos códigos de construcción tienen muchas más posibilidades de sobrevivir.

Muchos de los edificios de Punta Gorda habían sido reconstruidos después del huracán Charley en 2004, poco después de que el estado actualizara el Código de Construcción de Florida.Cuando Ian golpeó, sobrevivieron con menos daños que los de las ciudades vecinas.El código actualizado requería que las nuevas construcciones pudieran resistir vientos huracanados, incluido el uso de contraventanas o vidrios de ventanas resistentes a impactos.

A man clears palm branches from a yard with fallen palm trees in the background, but house standing with no visible damage.
Muchas casas en Punta Gorda resistieron mejor los vientos del huracán Ian porque habían sido reconstruidas con estándares más altos después del huracán Charley en 2002. Bryan R.Smith/AFP

Sin embargo, incluso las casas construidas según los códigos más recientes pueden ser vulnerables, porque los códigos no abordan adecuadamente el entorno en el que se asientan los edificios.Un edificio moderno en una zona costera baja podría sufrir daños en el futuro a medida que aumente el nivel del mar y la costa se erosione, incluso si cumple con los estándares actuales de elevación de la zona de inundación.

Este es el problema que enfrentaron los residentes costeros durante los huracanes Nicole y ian.Las inundaciones y la erosión, exacerbadas por el aumento del nivel del mar, fueron las que causaron el mayor daño, no el viento.

Las docenas de casas de playa y edificios de condominios que se volvió inestable o colapsó en el condado de Volusia durante el huracán Nicole podría haber parecido estar bien originalmente.Pero a medida que cambia el clima, el entorno costero también cambia, y un huracán podría dejar el edificio vulnerable.El huracán Ian dañó diques en el condado de Volusia y algunos no pudo ser reparado antes de Nicole golpeado.

Cómo minimizar el riesgo

Los daños en el área de Daytona en 2022 y el colapso mortal Un año antes, la construcción de una torre de condominios en Surfside debería ser una llamada de atención para todas las comunidades costeras.

Datos y herramientas puede mostrar dónde las zonas costeras son más vulnerables.Lo que falta son políticas y aplicación.

Florida recientemente comenzó a exigir que los constructores financiados por el estado realicen un estudio de impacto del nivel del mar antes de comenzar la construcción de una estructura costera.Creo que es hora de aplicar esta nueva regla a cualquier construcción nueva, independientemente de la fuente de financiación.

A tall condo building with balconies and erosion almost to the edge of the building
Dado que la marejada ciclónica del huracán Nicole coincidió con la marea alta, las olas rompieron los diques de una torre de condominios en Daytona Beach en noviembre de 2022. Joe Raedle/Getty Images

Un requisito de estudio integral del impacto del nivel del mar también debería permitir una aplicación basada en el riesgo, incluida la prohibición de la construcción en áreas de alto riesgo.

De manera similar, las auditorías de vulnerabilidad –particularmente para edificios de varios pisos construidos antes de 2002– pueden verificar la integridad de una estructura existente y ayudar a detectar nuevos riesgos ambientales derivados del aumento del nivel del mar y la erosión de las playas.Antes de 2002, los estándares de construcción eran bajos y no se aplicaban las normas, por lo que muchos de los materiales y estructuras utilizados en esos edificios no están a la altura de los estándares actuales.

¿Qué pueden hacer los propietarios?

Hay una gama de técnicas los propietarios pueden utilizar para fortalecer las casas contra riesgos de inundaciones.

En algunos lugares, eso puede significar elevando la casa o mejorar la nivelación del lote para que el agua superficial se escurra del edificio.Puede ser útil instalar una bomba de sumidero y remodelarla con materiales de construcción resistentes a las tormentas.

FEMA sugiere otras medidas para proteger contra la erosión costera, como reponer la arena de la playa, fortalecer los diques y anclar la casa.La ingeniería puede ayudar a las comunidades, al menos temporalmente, a través de diques, estanques y un mayor drenaje.Pero a largo plazo, las comunidades tendrán que evaluar la vulnerabilidad de las zonas costeras.A veces la respuesta es reubicarse.

Sin embargo, hay una tendencia inquietante después de los huracanes, y la estamos viendo con Ian:Muchas zonas dañadas reciben grandes cantidades de dinero para reconstruir en los mismos lugares vulnerables.Una pregunta importante que las comunidades deberían hacerse es, si ya se encuentran en áreas de alto riesgo, ¿por qué reconstruir en el mismo lugar?

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