Redevelopment

Fue necesaria una pandemia mundial para convencer a las empresas estadounidenses de que sus empleados podían trabajar productivamente desde casa o desde su cafetería favorita.Después de la COVID-19, los empleadores están luchando por encontrar el equilibrio adecuado del trabajo presencial y remoto.Sin embargo, es probable que el trabajo híbrido esté aquí para quedarse, al menos por un tiempo. un segmento de trabajadores. Este cambio no sólo está cambiando los estilos de vida, sino que también está afectando a los espacios comerciales.Las tasas de desocupación de oficinas después del COVID-19 se dispararon casi de la noche a la mañana, y se mantienen cerca del 20% a nivel nacional, la tasa más alta desde 1979 a medida que los inquilinos reducen su tamaño o se reubican.Este excedente de espacio de trabajo está ejerciendo presión sobre los préstamos de desarrollo existentes y provocando impagos o refinanciaciones creativas en un mercado que ya está plagado de tasas de interés más al...

Estados Unidostiene un cultura centrada en el coche eso es inseparable de la forma en que se construyen sus comunidades.Un ejemplo sorprendente es la presencia de aparcamientos y garajes.En todo el país, el estacionamiento ocupa aproximadamente 30% del espacio en las ciudades.En todo el país hay ocho plazas de aparcamiento para cada coche. El predominio del aparcamiento ha centros urbanos devastados que alguna vez fueron vibrantes convirtiendo grandes áreas en espacios pavimentados poco atractivos que contribuyen a calefacción urbana y escorrentía de aguas pluviales.tiene aumento de los costos de la vivienda, ya que los desarrolladores trasladan el costo de proporcionar estacionamiento a los inquilinos y compradores de viviendas.Y ha perpetuado la dependencia de la conducción al hacer que caminar, andar en bicicleta y el transporte público sean mucho menos atractivos, incluso para los viajes más cortos. ¿Por qué, entonces, EE.UU.¿Tienes tanto? Durante décadas, las ciudades h...

¿Es Atlanta un buen lugar para vivir?Las clasificaciones recientes ciertamente lo dicen.En septiembre de 2022, la revista Money calificó a Atlanta como la El mejor lugar para vivir en EE.UU., basado en su sólido mercado laboral y el crecimiento del empleo.La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios lo llama el Principal mercado inmobiliario a seguir en 2023, señalando que los precios de la vivienda en Atlanta son más bajos que los de ciudades comparables y que tiene una población en rápido crecimiento. Pero esto es sólo una parte de la historia.Mi nuevo libro, “Ciudad al rojo vivo:Vivienda, raza y exclusión en la Atlanta del siglo XXI”, profundiza en las últimas tres décadas de vivienda, raza y desarrollo en el área metropolitana de Atlanta.Como muestra, las decisiones de planificación y políticas aquí han promovido una versión fuertemente racial...