Redevelopment

미국 기업들이 직원들이 집이나 좋아하는 커피숍에서 생산적으로 일할 수 있다는 사실을 확신시키는 데는 세계적인 전염병이 필요했습니다.코로나19 이후 고용주는 적절한 균형을 찾기 위해 고군분투하고 있습니다. 사무실 내 및 원격 근무.그러나 하이브리드 작업은 적어도 당분간은 유지될 가능성이 높습니다. 노동자의 한 부분. 이러한 변화는 라이프스타일을 변화시킬 뿐만 아니라 상업 공간에도 영향을 미치고 있습니다.코로나19 이후 사무실 공실률은 거의 하룻밤 사이에 급등했으며 여전히 유지되고 있습니다. 전국적으로 20%에 육박해 1979년 이후 최고치다. 세입자가 장소를 축소하거나 이전함에 따라.이러한 업무 공간 과잉은 기존 개발 대출에 압력을 가하고 이미 높은 이자율로 인해 어려움을 겪고 있는 시장에서 채무 불이행 또는 창의적인 재융자로 이어지고 있습니다. 주머니 사정이 넉넉한 사무실 임차인은 더 많은 편의 시설을 갖춘 새롭고 더 큰 건물에 끌림, 종종 클래스 A 또는 "트로피" 건물이라고 합니다.편의시설이 적거나 위치가 바람직하지 않은 오래된 클래스 B 및 C 건물은 어려움을 겪었다 공간을 채우기 위해. 높은 공실률로 인해 개발...

미국가지고있다 자동차 중심 문화 이는 커뮤니티가 구축되는 방식과 분리될 수 없습니다.한 가지 놀라운 예는 주차장과 차고의 존재입니다.전국적으로 주차 공간이 대략적으로 소요됩니다. 도시 공간의 30%.전국적으로 차량당 8개의 주차 공간이 있습니다. 주차의 지배력은 한때 활기차던 황폐해진 도심 넓은 지역을 매력적인 포장 공간으로 전환하여 도시난방 그리고 폭풍우 유출.그것은 가지고있다 주택 비용 상승, 개발자가 주차 공간 제공 비용을 세입자와 주택 구입자에게 전가하기 때문입니다.그리고 그것은 사람들의 운전에 의존 심지어 가장 짧은 여행이라도 걷기, 자전거 타기, 대중교통 이용이 훨씬 덜 매력적입니다. 그렇다면 미국은 왜 그럴까요?그게 그렇게 많아? 수십 년 동안 도시에서는 개발자에게 임차인이나 고객을 위해 정해진 수의 주차 공간을 제공하도록 요구했습니다.많은 사람들이 여전히 주차에 의존하고 있지만 필요한 금액은 일반적으로 대부분의 건물이 필요로 하는 것보다 훨씬 더 많은. 오하이오주 콜럼버스는 100년 전에 이 전략을 개척했으며 20세기 중반에는 최소 주차 요건이 전국적으로 정상.생각은 간단했습니다.운전이 보편...

애틀랜타는 살기 좋은 곳인가요?최근 순위는 확실히 그렇다고 말하고 있습니다.2022년 9월 Money 매거진은 애틀랜타를 미국에서 가장 살기 좋은 곳, 강력한 노동 시장과 일자리 성장을 기반으로 합니다.전국부동산중개인협회에서는 이를 2023년에 주목해야 할 최고의 주택 시장, 애틀랜타의 주택 가격은 비슷한 ....