Architecture

Los edificios modernos tienden a dar por sentado la electricidad y el aire acondicionado.A menudo tienen fachadas de cristal y ventanas que no se pueden abrir.Y cuando se corta la luz durante días en medio de una ola de calor, como Área de Houston experimentada En julio de 2024, después del huracán Beryl, estos edificios pueden volverse insoportables. Sin embargo, durante milenios, las civilizaciones supieron cómo albergar a los humanos en climas cálidos y secos. como un diseñador e investigador arquitectónico Al estudiar la resiliencia urbana, he examinado muchas de las técnicas y lecciones que estas civilizaciones antiguas pueden ofrecer para vivir en condiciones más cálidas y secas. Con el aumento de las temperaturas globales, los estudios muestran que veranos peligrosamente calurosos como los de 2023 y 2024 volverse cada vez más común, y tormentas intensas podrían provocar m&aa...

Fue necesaria una pandemia mundial para convencer a las empresas estadounidenses de que sus empleados podían trabajar productivamente desde casa o desde su cafetería favorita.Después de la COVID-19, los empleadores están luchando por encontrar el equilibrio adecuado del trabajo presencial y remoto.Sin embargo, es probable que el trabajo híbrido esté aquí para quedarse, al menos por un tiempo. un segmento de trabajadores. Este cambio no sólo está cambiando los estilos de vida, sino que también está afectando a los espacios comerciales.Las tasas de desocupación de oficinas después del COVID-19 se dispararon casi de la noche a la mañana, y se mantienen cerca del 20% a nivel nacional, la tasa más alta desde 1979 a medida que los inquilinos reducen su tamaño o se reubican.Este excedente de espacio de trabajo está ejerciendo presión sobre los préstamos de desarrollo existentes y provocando impagos o refinanciaciones creativas en un mercado que ya está plagado de tasas de interés más al...

Cuatro recientes derrumbes catastróficos de edificios y un casi accidente están generando preocupaciones sobre el estado de los edificios envejecidos de Estados Unidos y preguntas sobre quién, si es que hay alguien, está verificando su seguridad. Muchas ciudades tienen edificios que muestran signos de envejecimiento y necesitan reparación.En la ciudad de Nueva York, donde un edificio de apartamentos de siete pisos se derrumbó parcialmente en diciembre de 2023, el La edad media de construcción es de unos 90 años., y muchos barrios se construyeron antes de 1900. Como un ingeniero civil, estudio las fallas de los edificios y he visto cuán cruciales son las inspecciones estructurales y el mantenimiento cuidadoso, y con qué frecuencia se ignoran las señales de problemas en los EE. UU.hasta que un problema se convierte en crisis.Con demasiada frecuencia, corresponde a los residentes llamar la atención sobre los riesgos. Un video de 2020 muestra manchas de hu...

Acapulco no estaba preparado cuando el huracán Otis azotó como una poderosa tormenta de categoría 5 el 1 de octubre.25, 2023.El corto aviso como el la tormenta se intensificó rápidamente sobre el Océano Pacífico no fue el único problema: los edificios de la ciudad turística mexicana no fueron diseñados para soportar vientos cercanos a los 165 mph de Otis. Si bien los rascacielos frente al mar de Acapulco fueron construidos para resistir Los poderosos terremotos de la región., tenían una debilidad. Dado que los huracanes poderosos son raro en acapulco, México los códigos de construcción no requerían que sus materiales exteriores puedan resistir vientos extremos.De hecho, esos materiales a menudo se mantuvieron livianos para ayudar a cumplir con los estándares de construcción en caso de terremotos. Los poderosos vientos de Otis arrancaron el revestimiento exterior y destrozaron ventanas, exponiendo dormitorios y oficinas al viento y la lluvia.la tormenta tomó decenas de vidas y...