Architecture

Gli edifici moderni tendono a dare per scontati l’elettricità e l’aria condizionata.Spesso hanno facciate in vetro e finestre che non possono essere aperte.E quando la corrente viene a mancare per giorni nel mezzo di un'ondata di caldo, come il Esperienza nell'area di Houston nel luglio 2024, dopo l’uragano Beryl, questi edifici possono diventare insopportabili. Eppure, per millenni, le civiltà hanno saputo dare rifugio agli esseri umani nei climi caldi e secchi. Come un progettista e ricercatore architettonico Studiando la resilienza urbana, ho esaminato molte delle tecniche e delle lezioni che queste antiche civiltà possono offrire per vivere in condizioni più calde e secche. Con l’aumento delle temperature globali, gli studi lo dimostrano estati pericolosamente calde come faranno quelli del 2023 e del 2024 diventare sempre più comune, e i temporali intensi potrebbero causare ulteriori interruzioni di corrente.Per pre...

C’è voluta una pandemia globale per convincere le aziende americane che i loro dipendenti potevano lavorare in modo produttivo da casa o dal loro bar preferito.Dopo il COVID-19, i datori di lavoro sì lottando per trovare il giusto equilibrio del lavoro in sede e da remoto.Tuttavia, è probabile che il lavoro ibrido rimanga, almeno per un po’ un segmento di lavoratori. Questo cambiamento non sta cambiando solo gli stili di vita, ma sta influenzando anche gli spazi commerciali.I tassi di posti vacanti post-COVID-19 sono aumentati da un giorno all’altro, e rimangono quasi il 20% a livello nazionale, il tasso più alto dal 1979 man mano che gli inquilini si ridimensionano o si trasferiscono.Questo surplus di spazio di lavoro sta esercitando pressione sui prestiti per lo sviluppo esistenti e portando a default o rifinanziamenti creativi in ​​un mercato già afflitto da tassi di interesse più elevati. Gli inquilini degli uffici con le tasche più profonde ce l'hanno gravitava verso edifi...

Quattro recenti catastrofici crolli di edifici e un quasi incidente stanno sollevando preoccupazioni sullo stato degli edifici americani che invecchiano e domande su chi, se qualcuno, sta controllando la loro sicurezza. Molte città hanno edifici che mostrano segni di invecchiamento e necessitano di riparazioni.A New York City, dove a un condominio di sette piani è parzialmente crollato nel dicembre 2023, il l'età media della costruzione è di circa 90 anni, e molti quartieri furono costruiti prima del 1900. COME un ingegnere civile, studio i cedimenti degli edifici e ho visto quanto siano cruciali le ispezioni strutturali e un'attenta manutenzione – e quanto spesso i segnali di difficoltà vengono ignorati negli Stati Uniti.finché un problema non diventa una crisi.Troppo spesso spetta ai residenti richiamare l’attenzione sui rischi. Un video del 2020 mostra macchie di umidità e prove di riparazioni fallite sul fondo della lastra del garage al piano semin...

Acapulco non era preparata quando l'uragano Otis colpì come una potente tempesta di categoria 5 l'11 ottobre.25, 2023.Il breve preavviso come il la tempesta si intensificò rapidamente sull’Oceano Pacifico non era l’unico problema: gli edifici della città turistica messicana non erano progettati per gestire qualcosa di simile ai venti di 165 miglia orarie di Otis. Mentre i grattacieli fronte oceano di Acapulco sono stati costruiti per resistere i potenti terremoti della regione, avevano un punto debole. Poiché gli uragani potenti lo sono raro ad Acapulco, del Messico i codici di costruzione non lo richiedevano che i loro materiali esterni siano in grado di resistere a venti estremi.In effetti, questi materiali venivano spesso mantenuti leggeri per contribuire a soddisfare gli standard di costruzione antisismici. I potenti venti di Otis hanno strappato il rivestimento esterno e le finestre in frantumi, esponendo camere da letto e uffici al vento e alla pioggia.La tempesta ha pre...