Architecture

In modernen Gebäuden sind Strom und Klimaanlage meist eine Selbstverständlichkeit.Sie haben oft Glasfassaden und Fenster, die sich nicht öffnen lassen.Und wenn mitten in einer Hitzewelle der Strom tagelang ausfällt, wie z Erfahrung im Raum Houston Im Juli 2024 nach Hurrikan Beryl können diese Gebäude unerträglich werden. Doch seit Jahrtausenden wussten Zivilisationen, wie sie Menschen in heißen und trockenen Klimazonen schützen konnten. Als Architekturdesigner und Forscher Beim Studium der Widerstandsfähigkeit von Städten habe ich viele der Techniken und Lehren untersucht, die diese alten Zivilisationen für das Leben unter heißeren und trockeneren Bedingungen bieten können. Studien zeigen, dass die globalen Temperaturen steigen gefährlich heiße Sommer wie die in den Jahren 2023 und 2024 werden immer häufiger, und heftige Stürme könnten zu weiteren Stromausfällen führen.Um...

Es bedurfte einer globalen Pandemie, um amerikanische Unternehmen davon zu überzeugen, dass ihre Mitarbeiter von zu Hause oder in ihrem Lieblingscafé produktiv arbeiten könnten.Nach COVID-19 sind es Arbeitgeber darum kämpfen, die richtige Balance zu finden von Büro- und Remote-Arbeit.Hybrides Arbeiten dürfte jedoch zumindest für die Zukunft bestehen bleiben ein Teil der Arbeitnehmer. Dieser Wandel verändert nicht nur den Lebensstil, sondern wirkt sich auch auf Gewerbeflächen aus.Die Büroleerstandsquoten sind nach COVID-19 fast über Nacht in die Höhe geschossen, und sie bleiben bestehen landesweit fast 20 %, die höchste Rate seit 1979 wenn Mieter ihre Räumlichkeiten verkleinern oder umziehen.Dieses Überangebot an Arbeitsplätzen übt Druck auf bestehende Entwicklungskredite aus und führt zu Zahlungsausfällen oder kreativen Refinanzierungen in einem Markt, der bereits von höheren Zinssätzen geplagt wird. Büromieter mit größeren Taschen haben tendierten zu neueren und größeren Gebäu...

Vier kürzliche katastrophale Gebäudeeinstürze und ein Beinahe-Unfall geben Anlass zur Besorgnis über die alternden Gebäude in Amerika und die Frage, wer, wenn überhaupt, ihre Sicherheit überprüft. In vielen Städten weisen Gebäude Alterungserscheinungen auf und sind reparaturbedürftig.In New York City, wo a siebenstöckiges Wohnhaus teilweise eingestürzt im Dezember 2023, die Das mittlere Gebäudealter liegt bei etwa 90 Jahren, und viele Viertel wurden vor 1900 gebaut. Als ein Bauingenieur, Ich untersuche Gebäudeausfälle und habe gesehen, wie wichtig bauliche Inspektionen und sorgfältige Wartung sind – und wie oft die Anzeichen von Problemen in den USA ignoriert werden.Bis aus einem Problem eine Krise wird.Zu oft liegt es an den Bewohnern, auf die Risiken aufmerksam zu machen. Ein Video aus dem Jahr 2020 zeigt Feuchtigkeitsflecken und Hinweise auf fehlgeschlagene Reparaturen an der Unterseite der Parkhausplatte im Untergeschoss der Eigentumswohnung Champl...

Acapulco war nicht vorbereitet, als Hurrikan Otis im Oktober als starker Sturm der Kategorie 5 zuschlug.25. 2023.Die Kurzfristigkeit als die Der Sturm verstärkte sich rasch über dem Pazifischen Ozean war nicht das einzige Problem – die Gebäude der mexikanischen Ferienstadt waren nicht dafür ausgelegt, auch nur annähernd den Windgeschwindigkeiten von Otis mit 165 Meilen pro Stunde standzuhalten. Während die Hochhäuser am Meer in Acapulco darauf ausgelegt sind, standzuhalten die starken Erdbeben in der Region, sie hatten eine Schwäche. Da es starke Hurrikane gibt selten in Acapulco, Mexikos Bauvorschriften waren nicht erforderlich dass ihre Außenmaterialien extremen Winden standhalten können.Tatsächlich wurden diese Materialien oft leicht gehalten, um die Erdbebenbaunormen zu erfüllen. Die starken Winde von Otis rissen Außenverkleidungen ab und zerschmetterten Fenster, sodass Schlafzimmer und Büros Wind und Regen ausgesetzt waren.Der Sturm hat Dutzende Menschen das Leben gekoste...