Architecture

Les bâtiments modernes ont tendance à considérer l’électricité et la climatisation comme allant de soi.Ils ont souvent des façades vitrées et des fenêtres qui ne peuvent pas être ouvertes.Et quand l'électricité est coupée pendant des jours en pleine canicule, comme le Région de Houston expérimentée en juillet 2024, après l'ouragan Beryl, ces bâtiments peuvent devenir insupportables. Pourtant, depuis des millénaires, les civilisations ont su abriter les humains dans des climats chauds et secs. En tant que concepteur et chercheur en architecture En étudiant la résilience urbaine, j'ai examiné de nombreuses techniques et leçons que ces civilisations anciennes peuvent offrir pour vivre dans des conditions plus chaudes et plus sèches. Avec la hausse des températures mondiales, des études montrent que des &eac...

Il a fallu une pandémie mondiale pour convaincre les entreprises américaines que leurs employés pouvaient travailler de manière productive depuis leur domicile ou depuis leur café préféré.Après la COVID-19, les employeurs sont j'ai du mal à trouver le bon équilibre du travail au bureau et à distance.Cependant, le travail hybride est susceptible de rester, du moins pour une tranche de travailleurs. Ce changement ne change pas seulement les modes de vie : il affecte également les espaces commerciaux.Les taux d’inoccupation des bureaux après la COVID-19 ont grimpé presque du jour au lendemain, et ils demeurent près de 20 % à l’échelle nationale, le taux le plus élevé depuis 1979 à mesure que les locataires réduisent leurs effectifs ou déménagent.Cet excédent d’espace de travail exerce une pression sur les prêts de développement existants et conduit à des défauts de paiement ou à des refinancements créatifs sur un marché déjà en proie à des taux d’intérêt plus élevés. Les locataire...

Quatre récents effondrements catastrophiques de bâtiments et un quasi-accident soulèvent des inquiétudes quant à l'état des bâtiments vieillissants aux États-Unis et des questions sur qui, le cas échéant, vérifie leur sécurité. De nombreuses villes possèdent des bâtiments montrant des signes de vieillissement et nécessitant des réparations.À New York, où un un immeuble de sept étages s'est partiellement effondré en décembre 2023, le l'âge médian des bâtiments est d'environ 90 ans, et de nombreux quartiers ont été construits avant 1900. Comme un ingénieur civil, j’étudie les défaillances des bâtiments et j’ai constaté à quel point les inspections structurelles et un entretien minutieux sont cruciaux – et combien souvent les signes de problèmes sont ignorés aux États-Unis.jusqu'à ce qu'un problème se transforme en crise.Trop souvent, c'est aux habitants d'attirer l'attention sur les risques. Une vidéo de 2020 montre des taches d’humidité et des preuves d...

Acapulco n'était pas préparée lorsque l'ouragan Otis s'est produit en octobre, une puissante tempête de catégorie 5.25, 2023.Le court préavis que le la tempête s'est rapidement intensifiée au-dessus de l’océan Pacifique n’était pas le seul problème : les bâtiments de la station balnéaire mexicaine n’étaient pas conçus pour résister à des vents proches des 265 km/h d’Otis. Alors que les gratte-ciel d’Acapulco en bord de mer ont été construits pour résister les puissants tremblements de terre de la région, ils avaient une faiblesse. Étant donné que de puissants ouragans sont rare à Acapulco, le Mexique les codes du bâtiment n'exigeaient pas que leurs matériaux extérieurs soient capables de résister aux vents extrêmes.En fait, ces matériaux étaient souvent légers pour répondre aux normes de construction sismiques. Les vents puissants d’Otis ont arraché le revêtement extérieur et brisé les fenêtres, exposant les chambres et les bureaux au vent et à la pluie.La tempête a coûté des...