Urban development

A Terra está a perder animais, plantas e outros seres vivos tão rapidamente que alguns cientistas acreditam que o planeta está a entrar no seu sexta extinção em massa.Mas há algumas boas notícias surpreendentes:As áreas urbanas podem ser fundamentais para abrandar ou mesmo reverter esta crise. Esta ideia pode parecer contra-intuitiva, uma vez que estudos mostram que a urbanização é um grande impulsionador da perda de biodiversidade.As cidades alteram o meio ambiente com iluminação artificial e poluição sonora, que afetam muitas espécies.E espera-se que a cobertura do solo urbano aumentar 2,5% globalmente entre 2000 e 2030 à medida que mais pessoas se mudam para as cidades. Como medida de urbanização, metade do continente europeu está a menos de 1,5 quilómetros de uma estrada ou linha férrea.Nenhum local no continente está a mais de 10 quilômetros dessas características. Mas existem maneiras de as cidades usarem soluções baseadas na natureza para retardar a perda de espécies de...

Foi necessária uma pandemia global para convencer as empresas americanas de que os seus funcionários poderiam trabalhar de forma produtiva a partir de casa ou do seu café preferido.Pós-COVID-19, os empregadores estão lutando para encontrar o equilíbrio certo de trabalho presencial e remoto.No entanto, o trabalho híbrido provavelmente veio para ficar, pelo menos por um segmento de trabalhadores. Esta mudança não está apenas a mudar os estilos de vida – está também a afectar os espaços comerciais.As taxas de vacância de escritórios pós-COVID-19 dispararam quase da noite para o dia e permanecem perto de 20% em todo o país, a taxa mais alta desde 1979 à medida que os inquilinos reduzem o tamanho ou se mudam.Este excedente de espaço de trabalho está a pressionar os empréstimos de desenvolvimento existentes e a conduzir a incumprimentos ou a refinanciamentos criativos num mercado já atormentado por taxas de juro mais elevadas. Inquilinos de escritórios com bolsos mais fundos têm grav...

Os EUAtem um cultura centrada no carro isso é inseparável da forma como suas comunidades são construídas.Um exemplo marcante é a presença de estacionamentos e garagens.Em todo o país, o estacionamento ocupa cerca de 30% do espaço nas cidades.Em todo o país, existem oito vagas de estacionamento para cada carro. A predominância do estacionamento devastaram centros outrora vibrantes transformando grandes áreas em espaços pavimentados pouco convidativos que contribuem para aquecimento urbano e escoamento de águas pluviais.Tem aumentou os custos de habitação, uma vez que os incorporadores repassam o custo do fornecimento de estacionamento aos inquilinos e compradores de casas.E perpetuou o desejo das pessoas dependência de dirigir tornando a caminhada, a bicicleta e o transporte público muito menos atraentes, mesmo nas viagens mais curtas. Por que, então, os EUAtem tanto disso? Durante décadas, as cidades exigiram que os incorporadores fornecessem um determinado número de vagas d...