녹색 은행을 사용하여 미국의 저렴한 주택 위기와 기후 변화를 동시에 해결

녹색은행(Green Bank)은 특히 연방정부가 출범한 이후 미국에서 주목을 받기 시작했다. 첫 번째 보조금 대회를 발표했습니다. 저소득층 지역사회에 청정 기술과 보다 저렴한 에너지를 제공하기 위한 국가 녹색 은행 프로그램에 따라 운영됩니다.

하지만 태양광 발전과 풍력 발전을 더 많이 설치하는 것만이 유일한 방법은 아닙니다 녹색 은행 도움이 될 수 있습니다.

매사추세츠는 주정부가 두 가지 위기를 동시에 관리하려고 시도함에 따라 모델이 될 수 있는 혁신적인 새로운 녹색 은행을 출시할 예정입니다.저렴한 주택 부족과 기후 변화.

대부분의 녹색 은행은 청정 에너지에 중점을 두고 있지만 매사추세츠 커뮤니티 기후 은행 이 계획은 주의 지속 가능하고 저렴한 주택 재고를 늘리기 위해 특별히 고안되었습니다.그것은 적절한 시기에 온다:주정부는 이제 녹색 은행에 대한 새로운 연방 자금 지원에서 수십억 달러를 활용할 수 있습니다. 인플레이션감소법.

그렇다면 녹색 은행이란 정확히 무엇이며, 지속 가능한 주택에 어떻게 작용할 수 있을까요?

녹색은행이란?

이름에도 불구하고 녹색 은행은 전통적인 은행이 아닙니다.이는 지속 가능성을 촉진한다는 사명을 가진 투자 자금과 같은 역할을 합니다.

녹색 은행은 저탄소, 기후 탄력성 인프라에 대한 민간 투자를 장려하기 위해 공공 자금을 사용하는 공공, 준공공 또는 비영리 단체입니다.

혁신적인 기술을 사용하여 자금 조달 전략, 녹색 은행은 민간 투자자가 프로젝트를 지원하는 위험을 낮출 수 있으며, 이는 재생 에너지 확대, 이 경우 저렴한 주택 확대와 같은 정부 목표를 달성하는 데 필요한 공공 자금의 양을 줄입니다.

미국 전역의 녹색 은행

미국가졌다 약 24개의 녹색 은행 2023년 초 최소 18개 주와 컬럼비아 특별구에서 운영됩니다. 대부분은 화석 연료 사용에서 청정 에너지로의 전환을 가속화하는 데 중점을 두었습니다.그리고 더 많은 것이 개발되고 있었습니다.

2022년에 이들 은행은 15억 1천만 달러의 공적 자금을 사용하여 31억 2천만 달러의 민간 투자 동원.2011년부터 총 148억 달러를 벌어들였습니다.

은행마다 약간씩 다릅니다. 코네티컷의 미국 최초의 국영 녹색 은행이었습니다.재생 가능 에너지에 중점을 두고 시작했지만 지속 가능한 인프라, 기후 탄력성, 물, 폐기물 및 재활용 프로젝트를 포함하도록 확장되었습니다. 미시간 비영리 녹색 은행(Green Bank)을 만들었습니다. 미시간 저장 에너지 효율성을 위한 자금을 제공하는 것입니다. 하와이의 국영 녹색 은행은 태양 에너지 사용을 늘립니다.

지역 차원에서는 메릴랜드의 몽고메리 카운티 2016년부터 녹색 은행을 통해 옥상 및 커뮤니티 태양열, 에너지 효율성 및 전기 자동차 충전 인프라에 자금을 조달해 왔습니다.

뉴올리언스 금융 특히 유익한 비교입니다. 40년 역사의 주택 금융 기관은 최근 주택 소유자, 기업 및 지방 정부를 위한 에너지 효율성, 빗물 관리 및 녹색 인프라 프로젝트에 자금을 조달하기 위해 기후 중심 비즈니스 모델로 전환했습니다.

지속 가능한 주택을 위한 녹색 은행

새로운 매사추세츠 커뮤니티 기후 은행 주의 목표를 달성하기 위해 기후 친화적이고 회복력이 있는 저렴한 주택에만 전념하고 있습니다. 2050년 기후 계획.

여기에는 덥거나 추운 날에 누수를 줄이기 위해 오래된 주택 단지의 단열재와 창문을 업그레이드하고, 열 펌프와 같은 전기 가전제품으로 전환하거나, 태양광 패널과 전기 자동차 충전기를 추가하는 것이 포함될 수 있습니다.

주거용 건물은 매사추세츠의 건물 중 하나입니다. 가장 큰 소스 온실가스 배출량은 전체의 19%를 차지합니다.주택을 더욱 지속 가능하게 만들면 이러한 배출량이 줄어들고 다른 부문의 배출량도 줄이는 데 도움이 됩니다.예를 들어, 옥상 태양광 패널은 천연가스 발전소의 전기 수요를 줄여 주정부가 발전소를 폐쇄하거나 가동 빈도를 줄일 수 있습니다.

문제는 금융업계가 신기술과 저소득층을 위험으로 보는 경향이 있다는 점이다.

녹색 은행은 공공 자금을 사용하여 이러한 투자의 "위험을 제거"할 수 있습니다.예를 들어, 고객이 난방 시설에 전기를 공급할 수 있도록 합리적인 가격으로 돈을 빌려준다는 조건으로 민간 또는 지역 대출 기관에 저렴한 금리로 대출할 수 있습니다. 기타 금융상품 대출보증, 유동화, 공동투자 등이 포함됩니다.

매사추세츠의 녹색 은행은 초기 주 자금 5천만 달러로 시작했지만 민간 투자자와 연방 자금을 모두 유치하여 성장할 것으로 예상됩니다.

타이밍은 전략적이다.그만큼 인플레이션감소법, 2022년 의회에서 통과된 이 법안에는 녹색 은행에 대한 자금 지원이 포함됩니다.다른 약속 중에서 270억 달러의 수익을 창출합니다. 온실가스감축기금, 200억 달러 그 중 녹색 은행을 포함한 기타 지역 금융 기관을 통해 녹색 프로젝트에 간접적으로 투자하는 비영리 단체에 수여되도록 지정되었습니다.

전 세계 녹색 은행의 교훈

그만큼 기후정책연구실 우리가 연구원으로 활동하고 있는 터프츠 대학교(Tufts University)에서는 전 세계의 녹색 은행을 연구합니다.

우리는 몇 가지를 따라가는 것을 발견했습니다. 기본 원칙, 녹색 은행은 재정적으로 실행 가능한 상태를 유지하고 소유자가 갚을 수 없는 주택 부채를 만들지 않고도 기후 우선 순위에 대한 자금 조달을 늘릴 수 있습니다.이러한 조직은 다음을 수행해야 합니다.

1. 명확하고 잘 정의된 사명을 가지십시오.

2. 이익을 창출하되 이익을 극대화하지 마십시오.

3. 민간 투자와 경쟁하기보다는 시장 격차를 해소하세요.

4. 다양한 금융상품을 사용할 수 있을 만큼 유연해야 합니다.

5. 안정성을 보장하기 위해 독립적이고 안정적이며 초당파적인 거버넌스 구조를 갖습니다.

매사추세츠 녹색 은행은 시장 격차를 해소하는 부문 중심 사명을 갖고 있습니다.저렴한 주택에 대한 초점은 이를 주 정부의 정의와 연결함으로써 더욱 명확해질 수 있습니다. 소외된 공동체.그만큼 뉴욕 그린 뱅크 뉴욕에서는 2025년까지 소외된 지역사회에 혜택을 주기 위해 녹색 주택에 투자하는 것을 목표로 전체 금액의 약 35%인 1억 달러를 목표로 하고 있습니다.

매사추세츠 은행의 기후 임무에 집중하려면 몇 가지 어려운 결정이 필요합니다.예를 들어, 코네티컷의 녹색 은행 정의된 에너지 효율 임계값을 초과하는 가스 기기를 지원하지만 다음과 같은 주장이 있습니다. 가스를 완전히 뛰어넘다 대신 난방과 요리의 전기화를 지원합니다.

녹색은행은 또 무엇을 우선순위로 두어야 할까요?

온실가스 배출을 줄이는 것은 미래의 기후 변화를 억제하는 데 중요하지만 지역 사회는 앞으로 기후 영향에 적응해야 합니다.

매사추세츠 녹색 은행이 저렴한 주택에 전념하고 있다는 사실은 이미 하나의 적응입니다. 집이 있는 사람들 그렇지 않은 사람들보다 기후 영향으로부터 훨씬 더 보호받습니다.그리고 해당 주택이 공과금 비용이 낮은 청정 에너지로 구동된다면 저소득층 주민들은 더 쉽게 집을 식힐 여유가 있다 극심한 폭염 속에서.

녹색은행도 자금을 조달할 수 있다 기후 회복력, 예를 들어 자연 냉각을 위해 건물 주변에 녹지 공간을 추가하는 등의 작업을 수행합니다.연구에 따르면 미국의 저렴한 주택은 종종 매우 취약한 위치, 홍수 위험에 처한 사람들.

예를 들어 코네티컷 녹색 은행(Connecticut Green Bank)은 “자산 평가 탄력성”를 통해 주택 소유자는 홍수 방지 업그레이드를 위해 대출을 받고 부동산 가치 상승과 보험료 절감 혜택을 즉시 누릴 수 있습니다.그들은 재산세 청구서의 약간의 인상을 통해 수십 년에 걸쳐 상환할 수 있습니다.

에 집중 저렴한 주택 부족 배출과 사회 경제적 불평등을 동시에 줄일 수 있습니다.우리의 견해로는 이것이 기후 정책의 성배입니다.