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Le banche verdi stanno iniziando ad attirare l’attenzione negli Stati Uniti, soprattutto dopo l’insediamento del governo federale ha annunciato i suoi primi concorsi per sovvenzioni nell’ambito di un programma nazionale della Banca Verde per portare tecnologia pulita ed energia più conveniente alle comunità a basso reddito.
Ma installare più energia elettrica solare ed eolica non è l’unico modo banche verdi può aiutare.
Il Massachusetts sta lanciando una nuova banca verde innovativa che potrebbe diventare un modello mentre gli stati cercano di gestire due crisi contemporaneamente:mancanza di alloggi a prezzi accessibili e cambiamenti climatici.
Mentre la maggior parte delle banche verdi si concentra sull’energia pulita, Banca comunitaria sul clima del Massachusetts è specificamente progettato per aumentare il patrimonio statale di alloggi sostenibili e convenienti.Arriva al momento opportuno:Gli stati possono ora attingere a miliardi di dollari in nuovi finanziamenti federali per le banche verdi nell’ambito del Legge sulla riduzione dell’inflazione.
Allora, cos’è esattamente una banca verde e come potrebbe funzionare per l’edilizia sostenibile?
Cos’è una banca verde?
Nonostante il nome, le banche verdi non sono banche tradizionali.Funzionano più come fondi di investimento con la missione di promuovere la sostenibilità.
Le banche verdi sono enti pubblici, quasi pubblici o senza scopo di lucro che utilizzano fondi pubblici per incoraggiare gli investimenti privati in infrastrutture a basse emissioni di carbonio e resilienti al clima.
Utilizzando innovativi strategie di finanziamento, le banche verdi possono ridurre i rischi per gli investitori privati nel sostenere progetti, riducendo così la quantità di denaro pubblico necessario per raggiungere obiettivi governativi come l’espansione delle energie rinnovabili o, in questo caso, l’edilizia a prezzi accessibili.
Banche verdi negli Stati Uniti
Gli Stati Unitiavevo circa due dozzine di banche verdi operativi all’inizio del 2023 in almeno 18 stati e nel Distretto di Columbia – la maggior parte di essi si è concentrata sull’accelerazione della transizione dall’uso di combustibili fossili all’energia pulita.E altri venivano sviluppati.
Nel 2022, tali banche hanno utilizzato 1,51 miliardi di dollari di denaro pubblico mobilitare 3,12 miliardi di dollari in investimenti privati.Dal 2011 hanno incassato un totale di 14,8 miliardi di dollari.
Ogni banca è leggermente diversa. Del Connecticut è stata la prima banca verde statale negli Stati UnitiÈ iniziato con un focus sulle energie rinnovabili ma si è espanso fino a includere infrastrutture sostenibili, resilienza climatica, acqua, rifiuti e progetti di riciclaggio. Michigan ha creato una banca verde senza scopo di lucro chiamata Il Michigan salva che prevede finanziamenti per l’efficienza energetica. Quello delle Hawaii La banca verde statale promuove l’uso dell’energia solare.
A livello locale, quello del Maryland Contea di Montgomery finanzia dal 2016 infrastrutture solari su tetto e comunitarie, per l'efficienza energetica e per la ricarica di veicoli elettrici attraverso una banca verde.
Finanziare New Orleans è un paragone particolarmente istruttivo: l’agenzia quarantenne di finanza immobiliare è recentemente passata a un modello di business orientato al clima per finanziare l’efficienza energetica, la gestione delle acque piovane e progetti di infrastrutture verdi per proprietari di case, imprese e governi locali.
Una banca verde per l’edilizia sostenibile
Il nuovo Banca comunitaria sul clima del Massachusetts si dedica esclusivamente ad alloggi a prezzi accessibili, rispettosi del clima e resilienti per raggiungere gli obiettivi dello Stato Piano climatico per il 2050.
Ciò potrebbe includere il miglioramento dell’isolamento e delle finestre nei complessi residenziali più vecchi per renderli meno permeabili nelle giornate calde e fredde, il passaggio ad elettrodomestici elettrici come le pompe di calore o l’aggiunta di pannelli solari e caricabatterie per veicoli elettrici.
Gli edifici residenziali sono uno dei fonti più grandi delle emissioni di gas serra, pari al 19% del totale.Rendere l’edilizia abitativa più sostenibile ridurrebbe tali emissioni e aiuterebbe anche a ridurre le emissioni in altri settori.Ad esempio, i pannelli solari sui tetti possono ridurre la domanda di elettricità dalle centrali elettriche alimentate a gas naturale, consentendo allo Stato di chiudere gli impianti o di farli funzionare meno spesso.
La sfida è che il settore finanziario tende a considerare le nuove tecnologie e le famiglie a basso reddito come rischi.
Le banche verdi sono in grado di utilizzare il denaro pubblico per “ridurre i rischi” di tali investimenti.Ad esempio, possono concedere prestiti a tassi bassi a istituti di credito privati o locali a condizione che prestino denaro a tassi convenienti ai clienti per elettrificare il loro riscaldamento. Altri strumenti finanziari comprendono le garanzie sui prestiti, la cartolarizzazione e il coinvestimento.
La banca verde del Massachusetts ha iniziato con una dotazione iniziale di 50 milioni di dollari in fondi statali, ma prevede di crescere attirando sia investitori privati che finanziamenti federali.
Il tempismo è strategico.IL Legge sulla riduzione dell’inflazione, approvata dal Congresso nel 2022, prevede finanziamenti per le banche verdi.Tra gli altri impegni, viene creata una somma di 27 miliardi di dollari Fondo per la riduzione dei gas serra, $ 20 miliardi di cui è destinato a essere assegnato a organizzazioni no-profit per investire indirettamente in progetti verdi attraverso altri enti finanziari locali, comprese le banche verdi.
Lezioni dalle banche verdi di tutto il mondo
IL Laboratorio di politica climatica alla Tufts University, dove lavoriamo come ricercatori, studia le banche verdi di tutto il mondo.
Lo abbiamo scoperto seguendone alcuni principi fondativi, le banche verdi possono aumentare i finanziamenti per le priorità climatiche pur rimanendo finanziariamente sostenibili e senza creare debiti immobiliari che i proprietari non possono ripagare.Queste organizzazioni dovrebbero:
Avere una missione chiara e ben definita.
Cercare di realizzare profitti, ma non di massimizzarli.
Affrontare le lacune del mercato anziché competere con gli investimenti privati.
Sii abbastanza flessibile da utilizzare una varietà di strumenti finanziari.
Avere una struttura di governance indipendente, stabile e imparziale per garantire la stabilità.
La banca verde del Massachusetts ha una missione focalizzata sul settore che mira a colmare una lacuna di mercato.La sua attenzione agli alloggi a prezzi accessibili potrebbe essere chiarita ancora di più collegandola alla definizione statale di comunità svantaggiate.IL Banca Verde di New York a New York punta a investire 100 milioni di dollari – circa il 35% del totale – in alloggi ecologici a beneficio delle comunità svantaggiate entro il 2025.
Concentrarsi sulla missione climatica della banca del Massachusetts comporterà alcune decisioni difficili.Per esempio, La Green Bank del Connecticut sostiene gli apparecchi a gas al di sopra delle soglie di efficienza energetica definite, ma c'è una argomentazione a favore saltando del tutto il gas per sostenere invece l’elettrificazione del riscaldamento e della cucina.
A cos’altro dovrebbero dare priorità le banche verdi?
Ridurre le emissioni di gas serra è importante per frenare i futuri cambiamenti climatici, ma le comunità dovranno anche adattarsi agli impatti climatici futuri.
Il fatto che la banca verde del Massachusetts si dedichi agli alloggi a prezzi accessibili è già un adattamento. Persone che hanno una casa sono molto più protetti dagli impatti climatici rispetto a quelli che non lo fanno.E se quelle case sono alimentate da energia pulita con bollette più basse, i residenti a basso reddito possono farlo più facilmente permettersi di rinfrescare le loro case in ondate di caldo estremo.
Anche le banche verdi potrebbero finanziare resilienza climatica, come l’aggiunta di spazi verdi intorno agli edifici per il raffreddamento naturale.La ricerca mostra che negli Stati Uniti gli alloggi a prezzi accessibili sono spesso di moda luoghi altamente vulnerabili, come quelli a rischio di inondazioni.
La Green Bank del Connecticut, ad esempio, sta sperimentando “Resilienza valutata dalla proprietà”, che consente ai proprietari di case di contrarre prestiti per migliorare la protezione contro le inondazioni e di beneficiare immediatamente di un aumento delle valutazioni immobiliari e di una riduzione dei premi assicurativi.Possono ripagare il debito nel corso di decenni attraverso modesti aumenti delle tasse sulla proprietà.
Concentrandosi su scarsità di alloggi a prezzi accessibili può ridurre contemporaneamente sia le emissioni che le disuguaglianze socioeconomiche.A nostro avviso, questo è il Santo Graal della politica climatica.