Condominiums

Fue necesaria una pandemia mundial para convencer a las empresas estadounidenses de que sus empleados podían trabajar productivamente desde casa o desde su cafetería favorita.Después de la COVID-19, los empleadores están luchando por encontrar el equilibrio adecuado del trabajo presencial y remoto.Sin embargo, es probable que el trabajo híbrido esté aquí para quedarse, al menos por un tiempo. un segmento de trabajadores. Este cambio no sólo está cambiando los estilos de vida, sino que también está afectando a los espacios comerciales.Las tasas de desocupación de oficinas después del COVID-19 se dispararon casi de la noche a la mañana, y se mantienen cerca del 20% a nivel nacional, la tasa más alta desde 1979 a medida que los inquilinos reducen su tamaño o se reubican.Este excedente de espacio de trabajo está ejerciendo presión sobre los préstamos de desarrollo existentes y provocando impagos o refinanciaciones creativas en un mercado que ya está plagado de tasas de interés más al...

Cuatro recientes derrumbes catastróficos de edificios y un casi accidente están generando preocupaciones sobre el estado de los edificios envejecidos de Estados Unidos y preguntas sobre quién, si es que hay alguien, está verificando su seguridad. Muchas ciudades tienen edificios que muestran signos de envejecimiento y necesitan reparación.En la ciudad de Nueva York, donde un edificio de apartamentos de siete pisos se derrumbó parcialmente en diciembre de 2023, el La edad media de construcción es de unos 90 años., y muchos barrios se construyeron antes de 1900. Como un ingeniero civil, estudio las fallas de los edificios y he visto cuán cruciales son las inspecciones estructurales y el mantenimiento cuidadoso, y con qué frecuencia se ignoran las señales de problemas en los EE. UU.hasta que un problema se convierte en crisis.Con demasiada frecuencia, corresponde a los residentes llamar la atención sobre los riesgos. Un video de 2020 muestra manchas de hu...

Siguen apareciendo titulares extraños sobre pequeños pueblos del área de la Bahía de San Francisco. Primero Woodside, un pequeño suburbio donde han vivido varios directores ejecutivos de Silicon Valley, intentó declararse hábitat del puma para evadir una nueva ley de California que permitía a los propietarios de viviendas unifamiliares subdividir sus lotes para crear viviendas adicionales. Luego el rico Atherton, con una población de 7.000 habitantes y una precio medio de venta de una vivienda de 7,5 millones de dólares, intentó actualizar su plan de vivienda exigido por el estado.Hasta hace muy poco, 100% del terreno residencial de Atherton Sólo se permiten viviendas unifamiliares en lotes grandes.Cuando el Ayuntamiento consideró rezonificar un puñado de propiedades para permitir la construcción de casas adosadas, surgieron enérgicas objeciones de residentes locales tan notables como la estrella del baloncesto. Stephen Curry y capitalista de riesgo multimillonario Marc Andreess...