Condominiums

Потребовалась глобальная пандемия, чтобы убедить американский бизнес в том, что его сотрудники могут продуктивно работать дома или в любимой кофейне.После Covid-19 работодатели изо всех сил пытаюсь найти правильный баланс офисной и удаленной работы.Однако гибридная работа, скорее всего, сохранится, по крайней мере, на какое-то время. часть работников. Этот сдвиг не только меняет образ жизни — он также влияет на коммерческие помещения.Количество вакантных офисных помещений после Covid-19 резко возросло почти за одну ночь и остается на прежнем уровне. около 20% по всей стране, самый высокий показатель с 1979 года. по мере того, как арендаторы сокращают свои площади или переезжают.Этот избыток рабочих мест оказывает давление на существующие кредиты на развитие и приводит к дефолтам или творческому рефинансированию на рынке, который уже страдает от более высоких процентных ставок. Арендаторы офисов с более глубокими карманами имеют тяготели к более новым и большим зданиям с большим...

Четыре недавних катастрофических обрушения зданий и одна из аварий вызывают обеспокоенность по поводу состояния стареющих зданий в Америке и вопросы о том, кто (если вообще кто-либо) проверяет их безопасность. Во многих городах есть здания, имеющие признаки старения и нуждающиеся в ремонте.В Нью-Йорке, где семиэтажный жилой дом частично обрушился в декабре 2023 года средний возраст здания составляет около 90 лет., и многие кварталы были построены до 1900 года. Как инженер-строитель, Я изучаю разрушения зданий и видел, насколько важны структурные проверки и тщательное техническое обслуживание – и как часто в США игнорируются признаки неисправности.пока проблема не превратится в кризис.Слишком часто жители должны привлечь внимание к рискам. На видео 2020 года показаны пятна влаги и свидетельства неудачного ремонта внизу плиты гаража на цокольном этаже в кондоминиуме Champlain Towers South перед его обрушением.Фиорелла Теренци. Многие стихийны...

Странные заголовки о маленьких городках в районе залива Сан-Франциско продолжают появляться. Сначала Вудсайд, крошечный пригород, где жили несколько руководителей Кремниевой долины, попытался объявить себя местом обитания горных львов чтобы обойти новый закон Калифорнии, который позволял владельцам домов на одну семью делить свои участки для строительства дополнительного жилья. Тогда богатый Атертон с населением в 7000 человек и средняя цена продажи дома стоимостью 7,5 миллионов долларов США, попыталась обновить утвержденный государством план жилищного строительства.До самого недавнего времени, 100% жилой зоны Атертона разрешено строить только односемейные дома на больших участках.Когда городской совет рассмотрел возможность изменения зонирования нескольких объектов недвижимости для строительства таунхаусов, посыпались резкие возражения со стороны таких известных местных жителей, как звезда баскетбола. Стеф Карри и миллиардер, венчурный капиталист Марк Андриссен. Член совета с...