Housing

ほとんどのアメリカ人は2020年をパンデミックがすべてを変えた年として覚えているだろう。しかし、ルイジアナ州レイクチャールズと湾岸沿いの近隣地域にとって、今年はまた、 記録的な災害, 、「一生に一度」の嵐が非常に急速に連続して襲い、その影響がぼやけて見えたとき。 私が取り組んだ最近の全米アカデミーのコンセンサス調査では、次のことが調べられました。 この地域が直面した複合災害 – 物理的にも社会経済的にも – パンデミック中に次から次へと嵐が到来し、回復する時間がほとんどありませんでした。 同報告書は、国が災害への備え、対応、復興戦略を根本的に再考しない限り、レイク・チャールズの経験は温暖化する世界に何が起こるかの前兆となる可能性があると結論づけている。 レイクチャールズの災害が複合化する ハリケーン「ローラ」は８月にチャールズ湖近くに上陸した。2020 年 2 月 27 日、 強力なカテゴリー4の暴風雨, 、風速が地域の建築基準法で保護されるように設計されている速度を超えています。現在進行中のパンデミックにより、FEMA の支援要請や保険請求の提出がさらに困難になりました。査定員は物件を遠くからしか見ることができず...

従業員が自宅やお気に入りのコーヒーショップで生産的に働けることを米国企業に納得させるには、世界的なパンデミックが必要だった。新型コロナウイルス感染症以降、雇用主は 適切なバランスを見つけるのに苦労している オフィス勤務とリモート勤務の違い。ただし、ハイブリッド ワークは少なくともしばらくの間は存続する可能性があります。 労働者の一部. この変化はライフスタイルを変えるだけでなく、商業空間にも影響を与えています。新型コロナウイルス感染症拡大後のオフィス空室率はほぼ一夜にして急上昇し、依然として空室率は維持されている 全国では20％近く、1979年以来最高の割合 テナントがその場で縮小したり移転したりするため。このワークスペースの余剰は既存の開発融資を圧迫し、すでに金利上昇に悩まされている市場でデフォルトや独創的な借り換えを引き起こしている。 豊かな資金力を持つオフィステナントは、 より多くの設備を備えた新しくて大きな建物に惹かれる, 、しばしばクラス A または「トロフィー」建物と呼ばれます。古いクラス B およびクラス C の建物は、多くの場合、アメニティが少なかったり、立地があまり望ましくなかったりし...

同じ通りにある 2 つの家を想像してください:1 つは 1950 年代に建設され、もう 1 つは 1990 年代に建設されました。木やその他の日陰はありません。エアコンユニットは同じもので、最近交換され、完全に動作しています。同じサーモスタットは華氏 82 度 (摂氏 27.8 度) に設定されています。 外気温が 110 °F (43.3 度) の場合、1950 年代の家は、同じ気温であっても屋内では少なくとも 10 度 (5.6 度) 暖かく感じるでしょう。 なぜ？ 答えは輻射熱に関係しています。輻射熱のおかげで、寒い冬の夜にキャンプファイヤーで暖かく過ごせます。火は空気をあまり温めません。むしろ、太陽のように、火の熱のほとんどは目に見えない波を通ってキャンプファイヤーから直接体に伝わります。 アリゾナの太陽の輻射熱の中で、私の家の断熱されていない柱と梁の天井の表面温度は、 41,000 台が建造されました 第二次世界大戦後のツーソンでは、気温が 100 度 (37.8 度) を超えることもあります。単層ガラスのスチール窓は 50 ℃ (122 °F) を記録し、断熱されていないコンクリート ブロック壁はそれほど涼しくありません。 古い住宅...

サンフランシスコ・ベイエリアの小さな町に関する奇妙な見出しが続きます。 シリコンバレーのCEO数人が住んでいた小さな郊外、ファースト・ウッドサイドは、 ピューマの生息地であると宣言する 一戸建て住宅の所有者が追加の住宅を建設するために敷地を細分化することを可能にするカリフォルニアの新しい法律を回避するために。 その後、人口 7,000 人の裕福なアサートンが誕生しました。 住宅販売価格の中央値 750万米ドルの住宅計画を更新しようとした。つい最近まで、 アサートンの住宅地区域の 100% 広い敷地の一戸建て住宅のみ許可されています。市議会がタウンハウスを許可するためにいくつかの土地の区画変更を検討したとき、バスケットボールのスター選手などの著名な地元住民から激しい反対が殺到した。 ステフィン・カリー そして億万長者のベンチャーキャピタリスト マーク・アンドリーセン. 市議会議員 主張した 町は「私たちに対する[州の]期待を減らすことに成功するために、アサートンの特別性を表現し、説明すべきだ」としている。 歴史保存ナショナル トラストが運営する正式な庭園と敷地は、カリフォル...

より多い 360万台の電気自動車 アメリカ中を運転していますが、アパートに住んでいる場合、利用可能な充電器を見つけるのは必ずしも簡単ではありません。食料品店やショッピングセンターにはいくつかあるかもしれませんが、充電に時間がかかり、スペースが取られたり、不߹...