Housing

Die meisten Amerikaner werden sich an 2020 als das Jahr erinnern, in dem die Pandemie alles veränderte.Aber für Lake Charles, Louisiana, und seine Nachbarn an der Golfküste war es auch das Jahr von Rekordkatastrophen, wenn Stürme „einmal im Leben“ so schnell hintereinander aufkommen, dass ihre Auswirkungen verschwimmen. Eine aktuelle Konsensstudie der National Academies, an der ich mitgearbeitet habe, untersuchte dies die zunehmenden Katastrophen, mit denen die Region konfrontiert war – sowohl physisch als auch sozioökonomisch – als während der Pandemie ein Sturm nach dem anderen kam und nur wenig Zeit für eine Erholung blieb. Es kommt zu dem Schluss, dass die Erfahrungen von Lake Charles ein Vorbote dessen sein könnten, was in einer sich erwärmenden Welt auf uns zukommt, wenn das Land seine Katastrophenvorsorge-, Reaktions- und Wiederherstellungsstrategien nicht grundlegend überdenkt. Die sich verschärfenden Katastrophen am Lake Charles Hurrikan Laura traf im August in der Nä...

Es bedurfte einer globalen Pandemie, um amerikanische Unternehmen davon zu überzeugen, dass ihre Mitarbeiter von zu Hause oder in ihrem Lieblingscafé produktiv arbeiten könnten.Nach COVID-19 sind es Arbeitgeber darum kämpfen, die richtige Balance zu finden von Büro- und Remote-Arbeit.Hybrides Arbeiten dürfte jedoch zumindest für die Zukunft bestehen bleiben ein Teil der Arbeitnehmer. Dieser Wandel verändert nicht nur den Lebensstil, sondern wirkt sich auch auf Gewerbeflächen aus.Die Büroleerstandsquoten sind nach COVID-19 fast über Nacht in die Höhe geschossen, und sie bleiben bestehen landesweit fast 20 %, die höchste Rate seit 1979 wenn Mieter ihre Räumlichkeiten verkleinern oder umziehen.Dieses Überangebot an Arbeitsplätzen übt Druck auf bestehende Entwicklungskredite aus und führt zu Zahlungsausfällen oder kreativen Refinanzierungen in einem Markt, der bereits von höheren Zinssätzen geplagt wird. Büromieter mit größeren Taschen haben tendierten zu neueren und größeren Gebäu...

Stellen Sie sich zwei Häuser in derselben Straße vor:eines wurde in den 1950er Jahren und das andere in den 1990er Jahren gebaut.Es gibt keine Bäume oder anderen Schatten.Die Klimaanlagen sind identisch, wurden kürzlich ausgetauscht und funktionieren einwandfrei.Identische Thermostate sind auf 27,8 Grad Celsius eingestellt. Wenn es draußen 43,3 °C (110 °F) ist, wird sich das Haus aus den 1950er-Jahren selbst bei gleicher Lufttemperatur im Inneren wahrscheinlich mindestens 5,6 °C (10 °F) wärmer anfühlen. Warum? Die Antwort liegt in der Strahlungswärme.Strahlungswärme hält Sie in einer kalten Winternacht am Lagerfeuer wohlig warm.Das Feuer erwärmt die Luft nicht sehr;Vielmehr gelangt die Hitze des Feuers, ähnlich wie bei der Sonne, durch unsichtbare Wellen direkt vom Lagerfeuer zu Ihrem Körper. In der strahlenden Hitze der Sonne Arizonas stieg die Oberflächentemperatur der nicht isolierten Pfosten-Riegel-Decken in meinem Haus an 41.000 gebaut In Tucson kann die Temperatur nach...

Es kommen immer wieder seltsame Schlagzeilen über kleine Städte in der San Francisco Bay Area. First Woodside, ein kleiner Vorort, in dem mehrere CEOs aus dem Silicon Valley gelebt haben, hat es versucht erklärt sich zum Lebensraum für Berglöwen um ein neues kalifornisches Gesetz zu umgehen, das es Eigentümern von Einfamilienhäusern ermöglicht, ihre Grundstücke zu unterteilen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dann das wohlhabende Atherton mit 7.000 Einwohnern und einem mittlerer Hausverkaufspreis 7,5 Millionen US-Dollar, versuchte, seinen staatlich vorgeschriebenen Wohnungsbauplan zu aktualisieren.Bis vor Kurzem 100 % des Wohngebiets von Atherton Erlaubt sind nur Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken.Als der Stadtrat die Umwidmung einer Handvoll Grundstücke für Stadthäuser erwog, gab es heftige Einwände von namhaften Anwohnern wie dem Basketballstar Steph Curry und milliardenschwerer Risikokapitalgeber Marc Andreessen. Ein Ratsmitglied argumentierte dass die Stadt „di...

Mehr als 3,6 Millionen Elektroautos fahren durch die USA, aber wenn Sie in einer Wohnung wohnen, ist es nicht immer einfach, ein verfügbares Ladegerät zu finden.In Lebensmittelgeschäften und Einkaufszentren gibt es zwar einige davon, aber das Aufladen dauert lange und der Platz kann belegt oder unbequem sein. Mehrere Bundesstaaten und Städte, die die Nutzung von Elektrofahrzeugen ausweiten wollen, versuchen dies nun Heben Sie diese Eigentumshürde auf mit „Right to Charge“-Gesetzen. Der Gouverneur von Illinois hat das Neueste unterzeichnet Gebührenrecht Im Juni 2023 wird vorgeschrieben, dass alle Parkplätze an neuen Häusern und Mehrfamilienhäusern verkabelt werden müssen, damit sie für die Installation von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge bereit sind.Colorado, Florida, New York und andere Bundesstaaten haben in den letzten Jahren ähnliche Gesetze erlassen. Doch die Verkabelung zum Laden ist nur der...