Housing

대부분의 미국인은 2020년을 팬데믹이 모든 것을 변화시킨 해로 기억할 것입니다.그러나 루이지애나주 레이크찰스(Lake Charles)와 걸프만 연안의 이웃들에게 그 해는 또한 기록적인 재난, "일생에 한 번" 폭풍이 너무 빠르게 연속해서 발생하여 그 영향이 함께 흐려질 때입니다. 제가 최근에 진행한 National Academies 합의 연구에 따르면 지역이 직면한 복합적인 재난 – 신체적, 사회경제적 – 대유행 기간 동안 회복할 시간이 거의 없이 폭풍우가 닥쳤기 때문입니다. 국가가 재난 대비, 대응 및 복구 전략을 근본적으로 재고하지 않는 한, 레이크 찰스의 경험은 온난화 세계에 어떤 일이 일어날지 예고하는 신호가 될 수 있다고 결론지었습니다. 레이크 찰스의 복합적인 재난 허리케인 로라가 8월 레이크 찰스 근처에 상륙했습니다.2020년 2월 27일 강력한 카테고리 4 폭풍, 지역 건축 법규에서 보호하도록 설계된 풍속을 초과하는 풍속입니다.진행 중인 전염병으로 인해 FEMA 지원 요청 및 보험 청구 접수가 더욱 어려워졌습니다.평가자는 멀리서만 부동산을 볼 수 있었고 현장 신청 지원이 중단되어 주민들이 테스트되지 않은 온라인 시스템을 사용하게 되었습...

미국 기업들이 직원들이 집이나 좋아하는 커피숍에서 생산적으로 일할 수 있다는 사실을 확신시키는 데는 세계적인 전염병이 필요했습니다.코로나19 이후 고용주는 적절한 균형을 찾기 위해 고군분투하고 있습니다. 사무실 내 및 원격 근무.그러나 하이브리드 작업은 적어도 당분간은 유지될 가능성이 높습니다. 노동자의 한 부분. 이러한 변화는 라이프스타일을 변화시킬 뿐만 아니라 상업 공간에도 영향을 미치고 있습니다.코로나19 이후 사무실 공실률은 거의 하룻밤 사이에 급등했으며 여전히 유지되고 있습니다. 전국적으로 20%에 육박해 1979년 이후 최고치다. 세입자가 장소를 축소하거나 이전함에 따라.이러한 업무 공간 과잉은 기존 개발 대출에 압력을 가하고 이미 높은 이자율로 인해 어려움을 겪고 있는 시장에서 채무 불이행 또는 창의적인 재융자로 이어지고 있습니다. 주머니 사정이 넉넉한 사무실 임차인은 더 많은 편의 시설을 갖춘 새롭고 더 큰 건물에 끌림, 종종 클래스 A 또는 "트로피" 건물이라고 합니다.편의시설이 적거나 위치가 바람직하지 않은 오래된 클래스 B 및 C 건물은 어려움을 겪었다 공간을 채우기 위해. 높은 공실률로 인해 개발...

같은 거리에 있는 두 집의 모습을 상상해보세요:하나는 1950년대에 건설되었고 다른 하나는 1990년대에 건설되었습니다.나무나 다른 그늘이 없습니다.에어컨 장치는 동일하고 최근에 교체되었으며 완벽하게 작동합니다.동일한 온도 조절 장치는 화씨 82도(섭씨 27.8도)로 설정되어 있습니다. 외부 온도가 110F(43.3C)일 때 1950년대 주택은 동일한 기온에서도 내부가 최소 10F(5.6C) 더 따뜻하게 느껴질 것입니다. 왜? 대답은 복사열과 관련이 있습니다.복사열은 추운 겨울 밤 캠프파이어에서 따뜻하게 구워지는 것입니다.불은 공기를 많이 따뜻하게 하지 않습니다.오히려 태양처럼 불의 열 대부분은 눈에 보이지 않는 파동을 통해 모닥불에서 몸으로 직접 이동합니다. 애리조나 태양의 복사열 속에서 우리 집에 있는 단열되지 않은 기둥과 들보 천장의 표면 온도는 다음 중 하나입니다. 41,000대 건설 제2차 세계대전 이후 투산의 온도는 100F(37.8C) 이상에 도달할 수 있습니다.단일 유리로 된 강철 창문은 122F(50C)를 기록하고 단열되지 않은 콘크리트 블록 벽은 그다지 시원하지 않습니다. 단일 유리로 된 강철 여...

샌프란시스코 베이 지역의 작은 마을에 대한 이상한 헤드라인이 계속해서 나오고 있습니다. 몇몇 실리콘밸리 CEO들이 살았던 작은 교외 지역인 퍼스트 우드사이드(First Woodside)는 퓨마 서식지를 선언하다 단독 주택 소유자가 추가 주택을 만들기 위해 부지를 분할할 수 있도록 하는 새로운 캘리포니아 법률을 회피하기 위해. 그 다음에는 인구 7,000명의 부유한 애서턴(Atherton)과 평균 주택 판매 가격 미화 750만 달러에 달하는 주 정부의 주택 계획을 업데이트하려고 했습니다.아주 최근까지도, Atherton의 주거 구역 토지 100% 넓은 부지에는 단독주택만 허용됩니다.시의회가 타운하우스를 허용하기 위해 일부 부동산의 구역을 재조정하는 것을 고려했을 때, 농구 스타와 같은 유명한 지역 주민들로부터 격렬한 반대가 쏟아졌습니다. 스테판 커리 억만장자 벤처캐피털리스트 마크 안드레센. 평의회 의원 주장하다 우리에 대한 [주정부의] 기대를 줄이는 데 성공하려면 마을이 Atherton의 특별함을 표현하고 설명해야 합니다.” 국립역사보존신탁(National Trust for Historic Preservation)이 운영하는 공식 정원과...

이상 전기차 360만 대 미국 전역을 운전하고 있지만 아파트에 거주하는 경우 사용 가능한 충전기를 찾는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다.식료품점과 쇼핑센터에는 몇 군데가 있을 수 있지만 충전하는 데 시간이 걸리고 공간을 차지하거나 불편할 수 있습니다. EV 사용 확대를 목표로 하는 여러 주와 도시에서&...