Housing

La maggior parte degli americani ricorderà il 2020 come l’anno in cui la pandemia ha cambiato tutto.Ma per Lake Charles, Louisiana, e i suoi vicini lungo la costa del Golfo, è stato anche l’anno del disastri da record, quando le tempeste “irripetibili” colpiscono in una successione così rapida che i loro impatti si confondono. Un recente studio di consenso delle Accademie nazionali su cui ho lavorato ha esaminato i disastri aggravanti che la regione dovette affrontare – sia fisici che socioeconomici – poiché una tempesta dopo l’altra è arrivata durante la pandemia con poco tempo per la ripresa. Lo studio conclude che le esperienze di Lake Charles potrebbero essere un presagio di ciò che accadrà in un mondo in via di riscaldamento, a meno che la nazione non ripensi radicalmente le sue strategie di preparazione, risposta e recupero alle catastrofi. I disastri aggravanti di Lake Charles L'uragano Laura si è abbattuto vicino al lago Charles lo scorso agosto.27, 2020, come potente...

C’è voluta una pandemia globale per convincere le aziende americane che i loro dipendenti potevano lavorare in modo produttivo da casa o dal loro bar preferito.Dopo il COVID-19, i datori di lavoro sì lottando per trovare il giusto equilibrio del lavoro in sede e da remoto.Tuttavia, è probabile che il lavoro ibrido rimanga, almeno per un po’ un segmento di lavoratori. Questo cambiamento non sta cambiando solo gli stili di vita, ma sta influenzando anche gli spazi commerciali.I tassi di posti vacanti post-COVID-19 sono aumentati da un giorno all’altro, e rimangono quasi il 20% a livello nazionale, il tasso più alto dal 1979 man mano che gli inquilini si ridimensionano o si trasferiscono.Questo surplus di spazio di lavoro sta esercitando pressione sui prestiti per lo sviluppo esistenti e portando a default o rifinanziamenti creativi in ​​un mercato già afflitto da tassi di interesse più elevati. Gli inquilini degli uffici con le tasche più profonde ce l'hanno gravitava verso edifi...

Immagina due case sulla stessa strada:uno costruito negli anni '50 e l'altro negli anni '90.Non ci sono alberi o altra ombra.Gli impianti di climatizzazione sono identici, recentemente sostituiti e perfettamente funzionanti.Termostati identici sono impostati a 82 gradi Fahrenheit (27,8 Celsius). Quando fuori ci sono 43,3 C (110 F), la casa degli anni '50 probabilmente sembrerà almeno 5,6 C (10 F) più calda all'interno, anche con la stessa temperatura dell'aria. Perché? La risposta ha a che fare con il calore radiante.Il calore radiante è ciò che ti mantiene caldo accanto a un falò in una fredda notte invernale.Il fuoco non riscalda molto l’aria;piuttosto, come il Sole, la maggior parte del calore del fuoco si muove attraverso onde invisibili direttamente dal fuoco al tuo corpo. Nel calore radiante del sole dell'Arizona, la temperatura superficiale dei soffitti con travi e montanti non isolati di casa mia, uno dei 41.000 costruiti a Tucson durante il secondo dopoguerra, può ra...

Gli strani titoli sui piccoli paesi della Baia di San Francisco continuano ad arrivare. Ci ha provato innanzitutto Woodside, un piccolo sobborgo dove hanno vissuto diversi amministratori delegati della Silicon Valley si dichiara habitat dei leoni di montagna per eludere una nuova legge della California che consentiva ai proprietari di case unifamiliari di suddividere i loro lotti per creare alloggi aggiuntivi. Allora la ricca Atherton, con una popolazione di 7.000 abitanti e a prezzo medio di vendita della casa di 7,5 milioni di dollari, ha cercato di aggiornare il suo piano abitativo imposto dallo stato.Fino a poco tempo fa, 100% del terreno suddiviso in zone residenziali di Atherton erano ammesse solo case unifamiliari su grandi lotti.Quando il Consiglio Comunale prese in considerazione la possibilità di rizonizzare una manciata di proprietà per ospitare case a schiera, si riversarono strenue obiezioni da parte di residenti locali importanti come la stella del basket Steph Cur...

Più di 3,6 milioni di auto elettriche stai guidando per gli Stati Uniti, ma se vivi in ​​un appartamento, trovare un caricabatterie disponibile non è sempre facile.I negozi di alimentari e i centri commerciali potrebbero averne alcuni, ma la ricarica richiede tempo e gli spazi potrebbero essere occupati o scomodi. Diversi stati e città, con l’obiettivo di espandere l’uso dei veicoli elettrici, ci stanno provando rimuovere quella barriera alla proprietà con le leggi sul “diritto di addebitare”. Il governatore dell’Illinois ha firmato l’ultimo legge sul diritto di pagare nel giugno 2023, richiedendo che tutti i parcheggi nelle nuove case e nelle abitazioni con più unità siano cablati in modo che siano pronti per l’installazione dei caricabatterie per veicoli elettrici.Colorado, Florida, New York e altri stati hanno approvato leggi simili negli ultimi anni. Ma disporre di un cablaggio p...