Housing

La mayoría de los estadounidenses recordarán 2020 como el año en el que la pandemia lo cambió todo.Pero para Lake Charles, Luisiana, y sus vecinos a lo largo de la costa del Golfo, también fue el año de desastres sin precedentes, cuando tormentas “únicas en la vida” azotaron en una sucesión tan rápida que sus impactos se confundieron. Un reciente estudio de consenso de las Academias Nacionales en el que trabajé analizó Los desastres agravados que enfrentó la región –tanto físicos como socioeconómicos– a medida que llegaban tormenta tras tormenta durante la pandemia con poco tiempo para recuperarse. Concluye que las experiencias de Lake Charles podrían ser un presagio de lo que vendrá en un mundo que se calienta a menos que la nación reconsidere fundamentalmente sus estrategias de preparación, respuesta y recuperación ante desastres. Los desastres agravados de Lake Charles El huracán Laura tocó tierra cerca de Lake Charles el 1 de agosto.27, 2020, como poderosa tormenta de cate...

Fue necesaria una pandemia mundial para convencer a las empresas estadounidenses de que sus empleados podían trabajar productivamente desde casa o desde su cafetería favorita.Después de la COVID-19, los empleadores están luchando por encontrar el equilibrio adecuado del trabajo presencial y remoto.Sin embargo, es probable que el trabajo híbrido esté aquí para quedarse, al menos por un tiempo. un segmento de trabajadores. Este cambio no sólo está cambiando los estilos de vida, sino que también está afectando a los espacios comerciales.Las tasas de desocupación de oficinas después del COVID-19 se dispararon casi de la noche a la mañana, y se mantienen cerca del 20% a nivel nacional, la tasa más alta desde 1979 a medida que los inquilinos reducen su tamaño o se reubican.Este excedente de espacio de trabajo está ejerciendo presión sobre los préstamos de desarrollo existentes y provocando impagos o refinanciaciones creativas en un mercado que ya está plagado de tasas de interés más al...

Imagínese dos casas en la misma calle:uno construido en la década de 1950 y el otro en la década de 1990.No hay árboles ni otra sombra.Las unidades de aire acondicionado son idénticas, recientemente reemplazadas y funcionando perfectamente.Termostatos idénticos están fijados a 82 grados Fahrenheit (27,8 Celsius). Cuando afuera hace 110 F (43,3 C), es probable que una casa de la década de 1950 se sienta al menos 10 F (5,6 C) más cálida en el interior, incluso con la misma temperatura del aire. ¿Por qué? La respuesta tiene que ver con el calor radiante.El calor radiante es lo que te mantiene calentito junto a una fogata en una fría noche de invierno.El fuego no calienta mucho el aire;más bien, como el Sol, la mayor parte del calor del fuego se mueve a través de ondas invisibles directamente desde la fogata hasta tu cuerpo. En el calor radiante del sol de Arizona, la temperatura de la superficie de los techos de postes y vigas sin aislamiento de mi casa, uno de 41.000 construido...

Siguen apareciendo titulares extraños sobre pequeños pueblos del área de la Bahía de San Francisco. Primero Woodside, un pequeño suburbio donde han vivido varios directores ejecutivos de Silicon Valley, intentó declararse hábitat del puma para evadir una nueva ley de California que permitía a los propietarios de viviendas unifamiliares subdividir sus lotes para crear viviendas adicionales. Luego el rico Atherton, con una población de 7.000 habitantes y una precio medio de venta de una vivienda de 7,5 millones de dólares, intentó actualizar su plan de vivienda exigido por el estado.Hasta hace muy poco, 100% del terreno residencial de Atherton Sólo se permiten viviendas unifamiliares en lotes grandes.Cuando el Ayuntamiento consideró rezonificar un puñado de propiedades para permitir la construcción de casas adosadas, surgieron enérgicas objeciones de residentes locales tan notables como la estrella del baloncesto. Stephen Curry y capitalista de riesgo multimillonario Marc Andreess...

Más que 3,6 millones de coches eléctricos Estás conduciendo por los EE. UU., pero si vives en un apartamento, encontrar un cargador disponible no siempre es fácil.Las tiendas de comestibles y los centros comerciales pueden tener algunos, pero cargar lleva tiempo y los espacios pueden estar ocupados o ser inconvenientes. Varios estados y ciudades, con el objetivo de ampliar el uso de vehículos eléctricos, ahora están intentando levantar esa barrera a la propiedad con leyes de “derecho a cobrar”. El gobernador de Illinois firmó el último ley de derecho a cobrar en junio de 2023, exigiendo que todos los lugares de estacionamiento en casas nuevas y viviendas de unidades múltiples estén cableados para que estén listos para la instalación de cargadores de vehículos eléctricos.Colorado, Florida, Nueva York y otros estados han aprobado leyes similares en los último...