Housing

سيتذكر معظم الأميركيين عام 2020 باعتباره العام الذي غير فيه الوباء كل شيء.ولكن بالنسبة لبحيرة تشارلز بولاية لويزيانا وجيرانها على طول ساحل الخليج، فقد كان أيضًا عام 2018 كوارث قياسية, ، عندما تضرب العواصف "التي تحدث مرة واحدة في العمر" بتتابع سريع لدرجة أن آثارها تتلاشى معًا. لقد نظرت في دراسة إجماعية حديثة للأكاديميات الوطنية عملت عليها والكوارث المتفاقمة التي تعيشها المنطقة - على المستويين المادي والاجتماعي والاقتصادي - مع وصول عاصفة تلو الأخرى أثناء الوباء مع القليل من الوقت للتعافي. ويخلص إلى أن تجارب بحيرة تشارلز يمكن أن تكون نذيرًا لما سيأتي في عالم يزداد حرارة ما لم تعيد الأمة التفكير بشكل أساسي في استراتيجيات الاستعداد للكوارث والاستجابة لها والتعافي منها. كوارث بحيرة تشارلز المتفاقمة وصل إعصار لورا إلى اليابسة بالقرب من بحيرة تشارلز في أغسطس.27, 2020, ك عاصفة قوية من الفئة الرابعة, ، مع تجاوز سرعات الرياح تلك التي صممت قوانين البناء المحلية للحماية منها.جعل الوباء المستمر تقديم طلبات المساعدة ومطالبات التأمين من FEMA أكثر صعوبة.ولم يتمكن المقيمون من رؤية العقارات إلا...

لقد تطلب الأمر حدوث جائحة عالمي لإقناع الشركات الأمريكية بأن موظفيها يمكنهم العمل بشكل منتج من المنزل، أو من المقهى المفضل.بعد كوفيد-19، أصبح أصحاب العمل كذلك تكافح من أجل إيجاد التوازن الصحيح في العمل المكتبي وعن بعد.ومع ذلك، من المرجح أن يستمر العمل المختلط، على الأقل لفترة طويلة شريحة من العمال. لا يؤدي هذا التحول إلى تغيير أنماط الحياة فحسب، بل يؤثر أيضًا على المساحات التجارية.ارتفعت معدلات الشواغر في المكاتب بعد فيروس كورونا بين عشية وضحاها تقريبًا، ولا تزال على حالها ما يقرب من 20٪ على الصعيد الوطني، وهو أعلى معدل منذ عام 1979 حيث يقوم المستأجرون بتقليص حجمهم أو نقلهم.ويفرض فائض مساحة العمل هذا ضغوطا على قروض التنمية الحالية ويؤدي إلى حالات التخلف عن السداد أو إعادة التمويل الإبداعي في سوق تعاني بالفعل من ارتفاع أسعار الفائدة. مستأجري المكاتب الذين لديهم جيوب أعمق لديهم تنجذب إلى المباني الأحدث والأكبر مع المزيد من وسائل الراحة, ، والتي يشار إليها غالبًا بمباني الفئة أ أو "الكأس".المباني القديمة من الفئتين B وC، والتي غالبًا ما تحتوي على وسائل راحة أقل أو مواقع أقل رغبة،...

تصور منزلين في نفس الشارع:أحدهما تم تشييده في الخمسينيات والآخر في التسعينيات.لا توجد أشجار أو ظل آخر.وحدات التكييف متطابقة وتم استبدالها مؤخرًا وتعمل بشكل مثالي.يتم ضبط منظمات الحرارة المتطابقة على 82 درجة فهرنهايت (27.8 درجة مئوية). عندما تكون درجة الحرارة في الخارج 110 فهرنهايت (43.3 درجة مئوية)، فمن المرجح أن يشعر المنزل الذي يعود إلى الخمسينيات بأنه أكثر دفئًا على الأقل 10 فهرنهايت (5.6 درجة مئوية) في الداخل، حتى مع نفس درجة حرارة الهواء. لماذا؟ الجواب يتعلق بالحرارة المشعة.الحرارة المشعة هي ما يبقيك دافئًا بشكل ممتع في نار المخيم في ليلة شتوية باردة.النار لا تدفئ الهواء كثيرًا؛بدلاً من ذلك، مثل الشمس، تنتقل معظم حرارة النار عبر موجات غير مرئية مباشرة من نار المخيم إلى جسمك. في الحرارة المشعة لشمس أريزونا، ارتفعت درجة حرارة سطح الأسقف ذات العوارض غير المعزولة في منزلي، وهو أحد تم بناء 41.000 في توكسون خلال حقبة ما بعد الحرب العالمية الثانية، يمكن أن تصل إلى أكثر من 100 فهرنهايت (37.8 درجة مئوية).تسجل النوافذ الفولاذية ذات الزجاج المفرد درجة حرارة 122 درجة فهرنهايت (50 در...

تستمر العناوين الغريبة حول البلدات الصغيرة في منطقة خليج سان فرانسيسكو في الظهور. وقد حاولت فيرست وودسايد، وهي ضاحية صغيرة يعيش فيها العديد من الرؤساء التنفيذيين في وادي السيليكون، القيام بذلك تعلن نفسها موطنًا للأسد الجبلي للتهرب من قانون كاليفورنيا الجديد الذي مكن أصحاب منازل الأسرة الواحدة من تقسيم قطع أراضيهم لإنشاء مساكن إضافية. ثم أثرتون الأثرياء، ويبلغ عدد سكانها 7000 نسمة متوسط ​​سعر بيع المنزل حاولت شركة بقيمة 7.5 مليون دولار أمريكي تحديث خطة الإسكان التي فرضتها الدولة.حتى وقت قريب جدًا، 100% من الأراضي المخصصة للسكن في أثرتون يُسمح فقط ببناء منازل لأسرة واحدة على مساحات كبيرة.عندما نظر مجلس المدينة في إعادة تقسيم عدد قليل من العقارات للسماح ببناء منازل مستقلة، تدفقت اعتراضات شديدة من السكان المحليين البارزين مثل نجوم كرة السلة. ستيف كاري والملياردير الرأسمالي المغامر مارك أندريسن. عضو مجلس جادل أن المدينة يجب أن "تعبر وتشرح خصوصية أثرتون ... لتنجح في تقليل توقعات [الدولة] منا." حديقة رسمية وعقار يديره الصندوق الوطني للحفظ الت...

أكثر من 3.6 مليون سيارة كهربائية تقود سيارتك في جميع أنحاء الولايات المتحدة، ولكن إذا كنت تعيش في شقة، فإن العثور على شاحن متاح ليس بالأمر السهل دائمًا.قد يكون لدى محلات ال&...